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贷款迟迟办不下来,市民遭遇退房难

2021-08-30 10:21:53

来源:水母网  



水母网8月30日讯(YMG全媒体记者 金海善)市民王女士的父亲去年在位于芝罘区南大街的美鑫公馆购买了一套公寓,因为办理不出贷款手续,和对方协商退房。自4月份至今,办了很多手续,仍没有把房子退掉。

王女士介绍,2020年9月,她看到美鑫公馆打的广告称6万首付可投资该公寓,与父亲王先生商量过后,通过中介在美鑫公馆售楼处购买该房。2020年10月份,共交款119280元,并签署了购房合同,由售楼处一位姓边的工作人员办理。

期间,王先生多次催促和配合办理贷款手续,但到2021年4月依然没办理出贷款。王先生跟美鑫公馆协商解除合同,边某称贷款马上就下来了。在美鑫公馆709办公室,经中介、王先生和美鑫公馆三方协商,再给开发商两个月的时间办理贷款,在这两个月期间王先生可以先免费住进去。

之后,边某让王女士的丈夫作为代办人跟美鑫公馆签了租房协议,边某把钱给他去交房租,称房子贷款下来后就交房,交房后开发商把租金退给王女士的丈夫,他再把钱给边某。

可两个月后合同贷款还是没有消息,经王女士的丈夫催促,边某又给王女士的丈夫王先生3000元,让继续交房租,还称贷款马上下来。

王女士说,眨眼到了7月底,这时候一家人已经不相信边某,于是协商解除合同并退还119280元购房款,美鑫公馆称同意退款,但需要办理相关手续。虽然他们配合办理相关手续,但什么时间打款却一直迟迟没有消息,并且不承认给他们免费住。

“在我多次催促和争论下,8月2日我父亲从莱阳老家过来办理退房申请,手续办理完后已经是晚上7点多,边某称第二天把退房申请交给开发商即可。”王女士说,8月3日下午2点,边某称财务在开发区被隔离了,让再等两天,王女士不相信,去了美鑫公馆财务办公室,发现财务其实是在的。“在美鑫公馆收我父亲的退款申请原件的时候,我要求在退款申请复印件上写上‘2021年8月3日,原件已签收。签名:XXX’,对方称我这个要求不合理,我跟对方不欢而散。”王女士告诉记者。

8月10日,在王女士的催促下,边某给她来电话称要满足开发商4个条件就给他们退款:1、退款当天搬离;2、退款当日补齐租房款;3、还给边某6000元钱;4、购房人再来一趟。王女士答复对方说只能满足第一个和第二个条件。

8月29日下午,根据王女士提供的电话,记者联系了美鑫公馆一位姓李的工作人员。李女士告诉记者,他们也希望能帮王女士办成贷款达成购房意愿,但在办理贷款过程中,因为各种资质原因一直不顺利,他们同意王女士退房,但是退房根据约定需要把房租和水电费结清,人搬出去,退房手续需要王女士的父亲亲自到场办理。另外,还要支付边某的6000元房租,才能退房款和中介费,同时需要把卫生拾掇干净。

王女士的退房能否顺利完成,烟台民意通将继续关注。

刘家昌

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