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国土资源局网上听取市民意见与建议
投诉 烟台玺萌长河印象小区提前收取公共维修基金
编号:117226 部门:国土资源局 ·提问者:水母网友 ·提问时间:2017-03-18
满意度:不满意
烟台玺萌长河印象小区2016年6月卖楼时向购房者收取公共维修基金和契税,但是至今已经过去9个多月不给办理不动产产权证,当时售楼处说不交契税和公共维修基金就不给房子钥匙,没办法只能把钱交了,开发商拿了我们的钱不给办证,请烟台市国土局不动产按照自己的职责对开发商进行监管和惩处!
您好,国土局不是开发商的管理部门,无权处理开发商。建议您依据购房合同的规定或《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定起诉开发商,要求赔偿。
投诉 天籁花园安置房至今未办房产证!
编号:116206 部门:国土资源局 ·提问者:随缘 ·提问时间:2017-03-16
满意度: 满意
天籁花园安置房至今未办房产证!我们的平房都有房产证,为什么现在还不办。有六年啦!
您好,不动产证(房产证)依申请办理,开发商和业主到登记中心申请后才能办理,不来申请的登记中心无权强迫开发商办理,请与开发商协商后共同到登记中心申请办理。
反馈 中正集团5年了没有房产证
编号:116168 部门:国土资源局 ·提问者:郑涛 ·提问时间:2017-03-14
满意度: 满意
住建局领导帮忙监管中正集团为老百姓办理房产证吧,求求你们了!老百姓一辈子积蓄买中正的房子5年了没有房产证,我们上万业主准备联名上访祈求政府帮忙。
您好,建议您通过法律途径解决该问题,依据购房合同的规定或《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条的规定起诉开发商,要求赔偿或退房。
投诉 万达胜利小区不动产证什么时间办?
编号:116142 部门:国土资源局 ·提问者:水母网友 ·提问时间:2017-03-13
满意度:未评价
万达胜利小区的房产证什么时间能办?烟台市政府主导的拆迁房工程到底是合格工程吗?
您好,不动产权证依申请办理,需房屋买卖双方共同到不动产登记中心提交申请后才能受理。请和开发商准备好办证材料到芝罘区不动产登记中心提交申请。
投诉 没有土地证无法办理不动产证
编号:116119 部门:国土资源局 ·提问者:水母网友 ·提问时间:2017-03-12
满意度:未评价
烟台芝罘区幸福中路福旺街业主,到现在迟迟无法拿到土地证,因而无法办理不动产证。这是1999年烟台市房屋开发二公司(二开发)开发建设的住宅。2000年交房,在2001年当时的幸福镇有关部门通知我们办理土地证,可是我们将相关资料递交后等了将近两个月又通知我们退回,不能办理。但是这之前有少部分业主通过关系已经办妥土地证。私下听说是开发商没有缴纳土地转让金。具体问题我们不清楚,请有关部门落实、过问是何情况和问题,给予答复为盼
您好,芝罘区土地证由芝罘区国土局负责办理,建议您向芝罘区国土局咨询该小区土地情况,电话6665522
投诉 烟台山水龙城不办证,开发商总是拖
编号:116113 部门:国土资源局 ·提问者:水母网友 ·提问时间:2017-03-11
满意度: 满意
烟台山水龙城a区交房6年了,到现在还没有办房产证,开发商总是一拖再拖,现在又说去年10月份房产证变不动产,又是一拖再拖,请相关部门核查下,给个答复
您好,开发商不归国土局管理,建议您根据购房合同的相关条款或《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条的规定提起诉讼,要求开发商赔偿或退房。
投诉 烟台鼎城国翠不动产证办不了,土地落宗有问题
编号:115106 部门:国土资源局 ·提问者:云尚 ·提问时间:2017-03-10
满意度: 满意
鼎城国翠不动产证办不了 据说是土地落宗有问题。请明确一下到底什么问题,谁的责任?怎么解决?谢谢
您好,据了解该小区实际用地情况与土地证不一致,产生的原因较为复杂,开发商正在和政府相关部门协商解决办法。
投诉 土地落宗什么时间能办好,到底什么问题
编号:115071 部门:国土资源局 ·提问者:云尚 ·提问时间:2017-03-08
满意度: 满意
土地落宗什么时间能办好 到底什么问题?给个明确答复吧
您好,由于您的问题过于笼统,无法给您落实。如果是涉及不动产登记方面的事宜请您直接咨询所在地的不动产登记部门。
投诉 烟台玺萌橘子洲小区办理不了不动产权证
编号:115018 部门:国土资源局 ·提问者:水母网友 ·提问时间:2017-03-06
满意度:不满意
烟台玺萌橘子洲小区办理不了不动产权证,因为开发商将土地大证抵押出去了,不交回不动产登记中心,导致我们现在的业主不能办理,烟台国土局答复“开发商正常的抵押行为不属我局的职能监管范围,我局也无权进行干涉。”,我已经咨询律师并且查阅相关法律,办理土地大证的抵押贷款,需要经过层层审批,其中最重要的一点,便是拿到国土部门出具的“他项登记证书”,只有拿到这项审批,开发商才能进行抵押,请问烟台国土局,你们当初出具“他项登记证书”时,知不知道该土地上的房屋已经出售给广大业主?你们尽没尽到自己的监管职责?
您好,土地抵押时只要达到了抵押标准后,国土部门依据抵押双方申请、双方提供的抵押合同及相关材料对抵押权进行登记,只要是双方正常的抵押行为国土部门是无权对抵押行为进行干涉的。
投诉 鼎城置地开发商一直不办理土地证
编号:115015 部门:国土资源局 ·提问者:水母网友 ·提问时间:2017-03-06
满意度:未评价
鼎城2008小区,鼎城置地开发商一直不办理土地证。
您好,房屋权属登记依申请办理,房屋买卖双方持相关材料到不动产登记中心提出申请后才能办理。请与开发商共同到不动产登记中心申请。开发商不配合的可根据购房合同的内容提起诉讼。合同未约定房屋权属登记办理期限的,可根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》提起诉讼。
 
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