新世界小区房产没法进行不动产登记_烟台民意通

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类型：投诉编号：100003 部门：部门调整前所有问题提问者：13905358880 提问时间：2016-12-15 08:50:33

问题： 新世界小区房产没法进行不动产登记

惊爆！烟台一小区5000业主房产证瞬间失效！
冬天冷，烟台新世界小区5000业主的心比冬天还冷！
2016年9月20日，烟台市不动产统一登记开始，然而，新世界小区的业主们发现，他们所购买的，具有合法手续的新世界小区的房产，居然没法进行不动产登记，居然得不到认可！手里的房产证，不动产交易中心的办事人员居然连看都不看！
“你们小区土地有问题，不动产登记办不了！”，不动产交易中心窗口办事人员如是说。
业主们详细询问，才知道，原来是小区的开发商园城集团在项目开发时未及时缴纳土地出让金，据说还有罚款，所以国土部门未给其办理土地证。
可是，园城新世界小区早已竣工，业主早已入住，连手里的房产证都是政府发的，现在又说开发商手续不齐？那小区当初建的时候不管？卖的时候不管？业主没法理解政府部门的解释。
然而不动产交易中心的姜主任表示，这个事不归我管，你们爱找谁找谁，你们可以找信访办，可以找街道，可以找国土局，总之，我是不管，我没这个能力！
命令式的语气，冷冰冰的脸，让业主们感觉到了，什么是当官的气派！
没办法，按人家说的找吧！
市信访办：这个事我们知道了，回头我们汇报一下……
街道办事处：你们的要求我知道，但是我们不能出证，等我们问问领导……
国土局：领导不在，你们回头再来……
…………
业主们就像皮球一样被踢来踢去，有人犹豫了，要不先不登记了吧？
然而银行表示：房产证？现在不能当贷款抵押了，必须要不动产证！
公证处表示：想要继承房产？现在不动产登记才是房产的证明，房产证不能用！
一夜间，5000业主们的血汗钱，辛辛苦苦奋斗来的房产证，就这么变成了废纸！

【部门调整前所有问题】答复：2016-12-16 09:17:11

您好，因原房产和土地登记分属不同部门，当时的房产登记事宜国土部门并不掌握。我市实行不动产同一登记后，要求不动产权属来源要合法清楚，没有争议，但该宗地目前还存在一定问题，因此在实施不动产统一登记后，该处不动产暂不能办理登记。

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