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类型：咨询 编号：120001 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2017-04-19 22:04:18
问题：
小区的地上车位物业进行出售合法吗？
小区的地上车位物业进行出售合法吗？物业不让没有车位的业主进入自己住的小区有什么法律依据吗？
【部门调整前所有问题】答复：
您好！属于规划内的车位，开发商有权采取出售的方式。如果业主与物业之间有合同，并且合同中约定，没买或租车位不能开车进入小区，那么应该按照合同办事，如果双方并没有签订这样的合同，而现行法律中也没有如此强制性规定，物业单方面规定不允许停车也不是不符合法律程序的。但如果小区的停车位已满，业主将车辆停放在消防通道、绿化带等非正规停车区，物业有权要求业主将车辆开出小区。
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