万科中南府项目车位只售不租以及合同霸王条款问题_烟台民意通

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类型：投诉编号：156283 部门：芝罘区市场监管局提问者：水母网友提问时间：2021-06-30 09:42:38

问题： 万科中南府项目车位只售不租以及合同霸王条款问题

万科中南府项目在营销过程中违反烟台市住房和城乡建设局《关于规范房地产开发项目车库车位租售行为的通知》，告知业主车位只售不租，通过签订长期（20年以上）租赁协议，要求业主一次性支付租金的方式变相实现车位只售不租的目的。并且万科中南府项目的车位租赁协议里通篇霸王条款，在车位尚未建设完毕的情况下，强行要求购买车位的业主签字认可“车位的温度、湿度以及周边出行情况以及所有未知事宜，并且没有任何异议”，“如出现任何问题，由业主自行负责”等等免责的霸王条款。在被销售忽悠交付了车位定金后，才告知霸王条款，由于对霸王条款又异议，要求万科法务给出说法，结果万科法务拒绝沟通并给出律师函，要求业主限期缴纳车位尾款，否则扣掉业主定金，并要求业主赔偿违约金，车位收回。烟台万科如此蛮横的做派，不符合万科一个大型房企的企业形象，无视住建局的相关规定，给烟台经济社会形象抹黑，损害了消费者的合法权益。

【芝罘区市场监管局】答复：2021-07-06 15:22:34

尊敬的市民同志您好：图片模糊无法看清，请提供详细相关证据材料到世回尧市场监管所，以便工作人员处理，车位只售不租等问题建议向住建局反映。感谢你对我局工作的支持，祝您生活愉快！

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