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类型：咨询 编号：157932 部门：开发区建设交通局 提问者：水母网友 提问时间：2022-04-22 08:56:25
问题：
商品房约定层高与实际交付净层不符，这合理吗
你好领导，2020年底购买的带装修交付的商品房，签署的合同书中约定层高是2.9米，总楼是26层，带精装修交付。最近验房时自己测量的室内净层高竟然不到2.6米。进入房内明显感觉压抑。请问这种情况合理合规合法吗？国家政策对这方面内容有没有相关规定？
【开发区建设交通局】答复：2022-04-26 16:29:10
市民您好，经落实，商品房买卖合同中的层高，一般是按设计图纸中的结构层高（楼板与楼板中线之间距离）进行约定，规范规定层高不应低于2.8米。房屋净高是层高减去楼板厚度、地暖层、装饰层厚度。相关规范对净高没有规定。
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