亲人过世继承房产需要准备什么材料_烟台民意通

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类型：咨询编号：155815 部门：牟平区不动产登记中心提问者：网友提问时间：2021-06-08 16:38:49

问题： 亲人过世继承房产需要准备什么材料

我爸妈的房子是我父亲的名字，我父亲去世后房子需要过户继承。我母亲还在世，我是独生子女，我的爷爷奶奶在我父亲很小的时候就已经去世。请问这种情况下房子可以直接过户到我名下吗？我需要准备哪些材料才能继承我父母的房子？需要交纳税款吗？

【牟平区不动产登记中心】答复：2021-09-22 10:36:13

"不动产继承需准备下列资料： 1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明； 2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明、人民法院宣告死亡的判决书、其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等； 3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关、人事档案管理机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；被继承人生前有工作单位的，必须提供被继承人单位出具的亲属关系证明。 4、继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供； 5、被继承人或遗赠人享有不动产权利的权属证明材料； 6、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议； 7、继承人就继承不动产达成协议的，提交不动产继承协议； 8、因受遗赠取得不动产权利的，提交接受遗赠表示的书面文件； 9、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议； 10、依据相关法律法规和规定需要提交的其他材料。

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