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类型：投诉 编号：70030 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2015-02-26 13:31:20
问题：
咨询 开元b区房产证什么时候能办
都住了8年了开元b区房产证还是不能办，让我们找房产公司，他们就让我们等，能不能政府部门给协调一下尽快办出房产证。
【部门调整前所有问题】答复：2015-02-28 16:15:49
您好！房产登记是一种依申请而启动的被动行为，房产登记机关不能主动为房产办理登记，必须由申请人提供齐全的、符合规定的要件，经房产登记机关审查合格后，方能办理产权登记。通俗地说，房产证办理必须首先由申请人提出申请。开发商逾期办证，属于典型的民事违约行为，购房者可以按照双方签订的房屋买卖合同，要求开发商承担逾期办证的违约责任，协商不成的可以向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。谢谢。
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