锦绣新城三期南门西侧板房为什么至今不拆除
满意度:未评价编号:147008  部门:住房和城乡建设局  提问者:锦绣居民  提问时间:2017-12-06
锦绣新城三期南门传达室西侧有一排当初盖锦绣新城的时候留下的一排工程板房,现在已经被物业出租出去开商店,饭店,性用品店和住宿的地方,把围墙也开了当门面,本来这是小区停车位,请问这些当年施工用的板房在锦绣新城完工这么多年为什么不予以拆除,占用停车位,冬天在屋里生炉子没有安全隐患吗?小区已经建成这么多年这些板房为什么不拆除?
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福山奥林峰情没有领导管了吗???????·
满意度:未评价编号:146997  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-12-06
烟台福山奥林峰情物业在没有经过业主同意的前提下私自上调物业费70%多,不交费用就给停电,而且物业服务态度极其恶劣,没有领导管了吗????????楼房交房3年多了至今房产证未给办理有的业主7年多了也没给办理,没领导管了吗???????小区道路乱成一锅粥一下雨楼前都能当游泳池了,没领导管了吗???????????
答复:您好:您好,根据属地管理原则请向福山区反映该问题电话:6353019
玺萌橘子洲物业公司拆水表,给业主断水
满意度:未评价编号:146953  部门:住房和城乡建设局  提问者:魏宇  提问时间:2017-12-04
玺萌橘子洲物业服务特别差,单元门三年没修好,小区内道路,原本双车道,现在各种拥堵,只能单车道行驶,路中央各种障碍桩,道路杂乱差,消防通道加装路障,造成极大安全隐患!对于不交物业费的业主进行了拆水表,给断水的违法行为!投诉自来水公司6655000不受理,投诉城乡住建管理局6905691也不受理,都相互推责任说不归自己管。现在业主无法正常用水,希望有关部门协调一下。
暂时还没有回答
小区业主准备成立业主委员会,物业是想方设法阻拦,他们是有何用意,不交车位钱,车无缘无故就被破坏啦,找卧龙管委,他们说业主选的代表不合法,也推三推四的,十九大,习主席提出要用心为百姓办实事,他们就这样对待百姓,老百姓办个事怎么就这么难呢。业主要是不交物业费车就不让进小区,并且停水,停电,这是谁给他们的权力
满意度:非常满意编号:146907  部门:住房和城乡建设局  提问者:大海之间  提问时间:2017-12-01
小区业主准备成立业主委员会,物业是想方设法阻拦,他们是有何用意,不交车位钱,车无缘无故就被破坏啦,找卧龙管委,他们说业主选的代表不合法,也推三推四的,十九大,习主席提出要用心为百姓办实事,他们就这样对待百姓,老百姓办个事怎么就这么难呢。业主要是不交物业费车就不让进小区,并且停水,停电,这是谁给他们的权力
答复:您好:您好,根据《山东省物业管理条例》规定,业主委员会的组织及选聘由所在地的辖区办事处负责,详情您可向所在辖区办事处反映,谢谢!wy
富春山居新开楼盘有没有预售许可证
满意度:非常满意编号:146880  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-11-29
您好!请问,富春山居准备在12月8日开盘的50号,52号,54号,60号,61号,65号等新楼盘预售许可证都批下来了吗?在售楼处看不到。还是正在审批当中?最快什么时候能批下来?如果没有取的预售许可证开发商收取购房意向金合法吗?
答复:您好:您好!富春山居50号,52号,54号,60号,61号,65号等楼盘未办理预售许可证。开发企业在未取得预售许可的情况下收取团购意向金属违规销售行为,如该情况实际存在,请提供意向合同及订金收款收据等相关证据至房产交易中心商品房销售科,我们将依法对其进行调查处理。Fcjy
芝罘区福旺街不给办理不动产证
满意度:未评价编号:146874  部门:住房和城乡建设局  提问者:梁庆军  提问时间:2017-11-29
芝罘区幸福片区福旺街的居民到现在迟迟办不出不动产证,当时开发商出售房屋价格是按照市开发房屋价格对外销售,我们办理了烟台市的房产证,但是多次通知我们去办理土地证,可是最终因种种原因又被退回。自去年开始办理不动产证,可是相关部门不予办理,让我们去找开发商中翔置业(原烟台市房屋开发二公司,属于烟台市房管局下属单位),我们去找中翔置业,也是百般推诿不予理睬。可是为什么同样在这个小区内有少部分住户在2002年左右办出土地证呢?同样的新世界小区联名去政府上访就给办理了呢?难道办理不动产证是要看有关部门领导的心情和喜好吗?希望相关主管部门和开放商扪心自问吧,你们天天花着纳税人的钱就不能有点良心吗?
答复:您好:您好,不动产登记职能划转至烟台市国土局,您所咨询房屋产权登记情况请咨询芝罘区不动产登记中心。谢谢。
玺山花园预售证什么时候办下来?
满意度:非常满意编号:146812  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-11-23
玺山花园什么时候能办下预售证呢?房子已经等了很多年了,今年烟台市政府把他归入重点旧村改造项目,那什么时候预售才能正式办理下来呢?
答复:您好:您好,按国家规定,预售许可手续应当依据申请办理,目前该项目暂未申请办理预售许可手续。
鼎城2008不动产证办不下来国土局让找住建局,请住建局答复。
满意度:非常满意编号:146789  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-11-22
烟台鼎城置地发展有限公司从2010年就已经将鼎城2008小区交付业主使用,至今没有办理房产证,到底是什么原因请政府给予公开解答,政府职能部门是怎么追究开发商责任的?请政府督促其办理,并取消其开发资质!避免再坑害老百姓。国土资源局让找住建局,请住建局予以答复。
答复:您好:您好,办理产权登记职能由国土局下属不动产登记中心负责。经了解,该项目因不具备办理不动产登记条件,暂未申请办理不动产登记手续。关于开发企业逾期办理产权证,可以由业主按照合同内容要求开发企业承担逾期办证的违约责任,拒不承担违约责任的,可以至人民法院起诉。
天然居房证问题为何不答复
满意度:非常满意编号:146787  部门:住房和城乡建设局  提问者:楊云娜  提问时间:2017-11-21
买房五年不发房证。为什么?
答复:您好:您好,根据属地管理原则请向福山市住建局咨询该问题电话:6353019
捷敏亍居民楼何时平改坡
满意度:未评价编号:146674  部门:住房和城乡建设局  提问者:王树义  提问时间:2017-11-16
捷敏亍平改坡早在十余年前就着手进行了,当时房管局派人来丈量尺寸准备动工安装,可是没过两天房管局贴出告示説该地方要拆迀,平改坡仃止。十几年过去了,市区大部份都攺造了。政府的爱民政策没有落实到我们身上,我们只能过着冬冷夏热的生活,更使我们伤心的是房顶漏水,修了七次了还是滴水。从单位退休20年了,今年已80岁了,在有生之年能否看到平改坡。
答复:您好:您好,2017年我市芝罘区范围内暂无新建平改坡工程计划。wxk'
如何申请进行房屋质量检测
满意度:未评价编号:146672  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-11-16
我家所在楼宇,因自来水管道渗漏,地下室常年泡水,多次找自来水公司维修未果,因是砖混结构楼房,且常年被水浸泡,我所在单位住户均担心会出现楼基础塌陷等问题,请问如果申请进行房屋质量检测,需自费吗,另外找何部门解决质量问题。
答复:您好:您好,建议您向原产权单位协商解决该问题。
投诉明鸿物业
满意度:未评价编号:146649  部门:住房和城乡建设局  提问者:王婷婷  提问时间:2017-11-15
您好,我是逸城山色小区的业主,我之前交了2000块钱装修押金,说是装修完半年以后退钱。过了半年了来家里看看说是烟感器被吊顶给包死了,检测不到,没办法我们把吊顶拆了,烟感器漏出来了,结果又说哪个线路不对,检测不到,那是不是应该来家里看一看。给物业打电话物业的火气还很大,我说了一句是不是留着这个钱直接交物业费啊,物业的直接就火了说你们这些人真有意思,这钱能顶一年的还能用好几年吗,就交这一年就不交了?然后直接挂电话。态度很差,我是想问问我交了物业费是不是有不明白的就应该问物业,她们是不是应该耐心的回答?如果说我态度不好他可以发火,我从头到尾态度那么好询问一下不行吗?
答复:您好:您好:关于您反映的问题,我局已通知其主管部门,要求其加强管理,针对您提出的问题立即进行落实。根据相关法规及市区两级政府机构事权划分,按照属地管理的原则,请您直接向芝罘区物业主管部门6608733反映咨询。谢谢![WY]
关于房改房
满意度:非常满意编号:146631  部门:住房和城乡建设局  提问者:毕国红  提问时间:2017-11-14
我是所城里公管房老住户,现改造要我们搬离住了四代人近八+年的老房子,很是不舍,本以为盼了多年的搬迁改造能给我们带来幸福感,因为不能参加房改而一切变的暗然伤神。因为前妻婚内参加过房改,买了二十七平米的房后离婚了,所以我没资格买现在公往房,我是一个无房户,前妻买房与我现在有啥关系,仍说我没资格参加房改,当初国家规定我们每人可享受六十五平米的购买资格,我的工龄就没用,为什么我现在搬迁改造时不可以买呢?国家规定一人可参与一次房改,那国家也没规定没享受房改工龄的不可再买剩余工龄的吧,我现在正赶上棚改古成改造,领导是否能考滤一下我的情况,哪怕能让买市里给的十五平米优惠房,我儿子一家三口也在这住,又不让投资我们怎么住呀,儿子一家也不让参与房改,本想通过棚改来改善一下我们贫困生活和住房条件,可是现在即不让参与房改又不让在这继续住,工作人员还说如果我们不搬就不和我们签住房合同,不让住了,真是欲哭无泪,帮帮我们吧。
答复:您好:经落实毕国红作为申请人,房改购买了庆安里33号住房,根据我市房改政策,毕国红同志不能再享受购房政策。BZZX
谁让烟台佳安物业成了法外之地
满意度:非常满意编号:146624  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-11-13
谁让烟台佳安物业成了法外之地 烟台富甲小区位于芝罘区南部,号称南部新城,2009年交付后,因小区绿化,封闭等问题一直没有跟业主达成物业费协议,2012年烟台佳安物业入驻接手后,在小区没有封闭,路面到处垃圾,绿化乱七八糟的情况下竟然号称通过了物业三级收费验收,要收取1元每平米的物业费。不知道是验收部门有问题还是业主要求太高,对比下北面的中正山庄7毛的物业费和社区环境,真心让富甲的业主伤不起。 佳安物业号称资深的物业管理公司果然是有些门道的。业主对物业费有疑问,对不起这是政府认可了的。业主不交物业费,对不起你不是业主。作为来为业主服务的物业经理竟然可以判定业主是不是业主。业主要看收费文件,对不起交完物业费才能给你看。 对于捆绑收取物业费和水费的问题,物业主管部门早就提出要求,禁止捆绑收费。但是对于资深的物业公司佳安物业来说这根本就不是问题,你说你的,我做我的,因为没有人能管的了。业主要投诉,物业经理说了,你们尽管去投诉,大不了请主管部门吃顿饭。而现实也确实如此。 打住建局物业科电话投诉物业捆绑收费,给业主私自停水。物业科王主任说,对物业公司他们也没有管辖权,只能是给协调,这事得找自来水公司。当然作为负责任的政府工作人员,人家还是会给问问的,然后,就没有然后了。 对于给业主停水胁迫缴纳物业费的事,物业经理没有丝毫的负担,就是我安排的。 遥想当年住建局局长说,对于私自捆绑收取物业费和水费的行为我们会约谈相关责任人。而到了下面办事员眼里这就是一句废话。因为没有管辖权。 而自来水公司更是推的一干二净,我们是跟物业公司签订协议,不面对直接用户。 鉴于主管部门的如此态度,更是助长了佳安物业的嚣张气焰,现在不光给业主停水了,还把业主的水表水管拆掉,不交物业费就不给你恢复,让你没水吃。有的业主已经2个多月没有自来水了。 面对如此恶劣的物业,作为业主竟然没有任何办法。投诉无门,维权无路。难道只有上访一途? 说到主管部门没有管辖权,有一个有意思的现象,轰轰烈烈的停水风潮,在烟台市创城期间和十九大召开期间竟然毫无缘由的被物业公司忘记了。这两项活动一结束,物业立马又开始了。难道真的是主管部门对物业公司没有管辖权吗?那谁有?
答复:您好:您好,关于您反映的问题,请详细提供您的住址与联系方式,向6905691或6918082反映投诉。谢谢![WY]
锦绣新天地物业管理差
满意度:非常满意编号:146605  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-11-11
锦绣新天地物业管理差小区到处荒草,到处垃圾,物业维修不及时,电话打不进去,诺大的一个6000户居住小区,物业就只有一部电话,晚上路灯就亮那么几个。从2013年交房至今,公共区域玻璃就从来没擦过。很多业主对物业管理不满意。业主联名上交要就物业整顿好以后才交物业费,可是物业不仅不作为,更加变本加厉,业主迁户口,不交物业费就不给办理,违法办理汽车通行证,也是不交物业费就不给办理,不办理通行证白天期间,车就不让进小区大门,电梯卡到期也是必须交了物业费才给办理,总之一句话,不交物业费,物业啥都不给办呀。现在更有消息说物业领导是烟台市住建局长得干儿子,背景靠山大得很...已经对政府造成了很大的影响,希望领导能在百忙之中抽出时间多加暗访,帮我们老百姓整顿物业,还我们一个干净的小区。
答复:您好:您好,小区路灯不亮可向物业公司提出更换;小区使用智能抬杆系统办理通行证,停车收费项目在物业营业执照有此服务,不属于违法收费情况,我们会督促物业公司加强管理,谢谢。hf
农民买房补贴
满意度:非常满意编号:146592  部门:住房和城乡建设局  提问者:孙先生  提问时间:2017-11-10
请问高新区的农民在高新区买房是否能享受烟台市政府规定的农民购房补贴政策,现在福山和牟平都有,咱在这方面有政策吗?
答复:您好:您好,据了解芝罘区目前尚未出台购房补贴政策,谢谢。
福山恢汇福城市小区
满意度:未评价编号:146551  部门:住房和城乡建设局  提问者:不告诉你  提问时间:2017-11-07
位于福山区民丰路以西、汇福街以南、福海路以东的新城市小区破乱不堪、水、电线路严重老化,存在着严重的安全隐患,小区南侧垃圾遍地无人管理,小区路面破乱不堪,请领导体恤民情。
答复:您好:您好,根据属地管理原则请向福山区住建局反映该问题.电话6353019
锦绣新天地物业就会收钱吗房子漏水反应了4年了没解决
满意度:未评价编号:146544  部门:住房和城乡建设局  提问者:孙  提问时间:2017-11-06
号:146302 部门:住房和城乡建设局 提问者:孙 提问时间:2017-10-18 此物业就会收钱,我是锦绣新天地居民2013年装修2017年入住,2013年装修的时候就说漏水把我装修的墙给漏水剥皮了。2013年开始一只不断的向物业反应这个问题,至今也没有给解决。十米的墙面已经泡脱落了。物业拿的小区水表的钥匙,去年冬天水表冻坏了漏水80吨,物业也不管就是会收钱。水漏收水钱,表碎收表钱。反正都是住户倒霉。这次收汽车出入证钱,钱不多五块钱,问题是得把物业费交了才给办理。活没有干好收钱不耽误。我是锦绣新天地11号楼东户1楼101,。电话13255524450. 我的要求不过分修好墙面,退还物业费,赔偿经济补偿1000.
答复:您好:您好,经查,您家出现漏水是因为廉租房102家漏水导致的,廉租房应归保障中心负责维修,物业公司相关负责人已多次与保障中心联系协商解决,谢谢。hf
烟台楼市调控这个文件失效了吗?
满意度:未评价编号:146510  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-11-03
在全国楼市调控的大潮中,烟台终于未能幸免。2017年7月17日,烟台市住房和城乡建设局发布了“关于进一步规范商品房预售价格和撤销合同备案管理的通知”,文件中对于房价和合同备案进行了明文规定,以打击囤房、炒房等违法行为。烟台楼市调控终于放大招! 看点一:开发商定价、涨价不再随心所欲 文件第一条,就对烟台商品房预售价格提出了严格限制。其中,2017年以前已经开盘的在售项目新房源价格涨幅不得超过已有房源备案价格的5%;2017年1月以后取得预售且已办理合同备案的项目,办理新预售证时,商品房均价不得超过预售合同备案的平均价格;目前未取得预售证的项目,销售价格参照周边项目平均价,等等。 这几条规定,对烟台六区以及县市区商品房价格的制定和调整进行了明确的规范和限制。开发商随心所欲操控价格的时代,似乎已经终结。目前六区个别热销盘近期价格涨幅较大,引起市民和购房者的恐慌和不满,此项政策的出台,在规范房价的同时,更能起到稳定市场的作用。 桦林彩云城新取得预售的1、3、7号楼预售价格为何就能突破这个文件规定,随意定高价?新开盘7号楼高达8500元均价,从这个文件发布两三个月就涨了两千多一平米,涨幅远超文件规定的5%涨幅,而且是加速上涨!涨价可谓随心所欲,毫无顾忌!住建局自己7月17日刚刚发布的文件,是已经作废了还是上面的写的字自己都不认识了?
答复:您好:您好,感谢您对我市房地产市场的关注。现市区商品房项目预售价格全部在烟台房产交易网站进行公示,如果开发企业预售价格超过公示的最高限价,可以持相关证据向商品房市场管理办公室投诉,我们将依法展开调查,严肃处理。
大海阳.红旗路立交桥,汽车东站何时完工
满意度:未评价编号:146484  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-11-02
大海阳.红旗路立交桥,汽车东站已十几年之久半拉子工程何时解决?老百姓拭目以待。
答复:您好:您好!红旗东路立交桥匝道因为征迁问题未达成一致,导致无法进行施工,目前正在抓紧进行协商,待达成一致后即可实施。感谢您的参与。【jgb】
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