山水龙城4区车辆停放堵死消防通道
满意度:非常满意编号:145179  部门:住房和城乡建设局  提问者:王浩  提问时间:2017-08-17
山水龙城4区车辆停放堵死消防通道,一旦失火车辆无法进入。管理混乱。物管科应监督指导其管理。
答复:您好:您好,关于您反映的问题,我局高度重视,立即联系该项目物业公司负责人,要求其加强管理,对于消防通道问题进行查看落实。感谢您提出的意见。谢谢![WY]
高层建筑的基础十几年来均泡在水中谁来管
满意度:未评价编号:145152  部门:住房和城乡建设局  提问者:徐泰利  提问时间:2017-08-16
进德小区的高层建筑从交房时起就因质量问题业主闹腾了好几年,质检站也复查过,当时着重针对隔音、渗漏雨这些问题在纠缠,对公共位置予以疏忽。四马路94、96、97、98这几栋高层的地下室付二、三层近二十年一直泡在水中,也就是高层的基础泡在水中。太可怕了吧!每栋楼住着几百户、上千人啊!希望主管部门看看现场吧!这是几千人的人命啊!
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二套房认定标准
满意度:未评价编号:145100  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-08-13
我想请问一下烟台现在对于二套房的认定是什么标准?认房又认贷吗?还是第一套房子还清贷款或者卖了,再贷款就算是第一套房?
答复:您好:您好,您所反映的问题已不属于我局管辖范围,请向不动产登记中心咨询,电话:6631555
长安1号中央广场项目预售备案咨询
满意度:未评价编号:145072  部门:住房和城乡建设局  提问者:刘女士  提问时间:2017-08-11
市人社局旁边建设的长安1号中央广场项目,在住建局办理的手续是否齐全?
答复:您好:您好,长安1号并未办理预售许可。谢谢!(fcjY)
烟台翰昀物业收费后不服务不退费
满意度:未评价编号:145063  部门:住房和城乡建设局  提问者:栾洪帅  提问时间:2017-08-10
我是烟台芝罘岛中里的业主,烟台翰昀物业于2016年年底收取停车服务费,当时未道路硬化,未划分车位,出于对工作的支持,我缴纳了半年的费用。他们说,年后会硬化道路划分车位,我问他们能干到年底吗?他们说都开具盖公章的收据,不干了退钱。结果年后他们就没回来。 我今年数次联系翰昀物业总部反馈,都不搭理;投诉到物业管理处,翰昀的人给我电话,语气很冲,说不退,说这就是服务费,都用了。问题是,你连个车位都没划出来,而且,年后你就撤了,你服务啥了?13361358766这个电话联系我后语气很恶劣,最后挂断了电话。 而无论我之前遇到翰昀物业的人,问这个钱,他们不干了跑了却收了,都说可以退,让我找负责的就行。 我一个老百姓,折腾了半年,还是没要回这180元的服务费。 请政府相关领导帮忙。谢谢!
答复:您好:您好,关于您反映的问题,应按照双方签定的物业服务合同(协议)执行,合同(协议)无约定的,双方应协商解决。另根据《山东省物业管理条例》第八十八条:业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业、专业经营单位、建设单位之间因物业管理发生争议的,应当自行协商解决;协商不成的,可以向社区居民委员会或者联席会议申请调解,也可以申请仲裁或者依法向人民法院起诉。谢谢![WY]
保修期住房质量问题
满意度:未评价编号:145034  部门:住房和城乡建设局  提问者:王娟  提问时间:2017-08-09
你好 ,我在建成西府买了一套住房,去年的时候装修好了 ,但是一直没住人,今年五月份住进去,基本上是一周住两天。然后发现厕所漏水 ,在装修的时候做过闭水试验一周,完全没有问题 ,通过试压等方法发现是热水管出现问题 ,要求物业找施工方进行维修,但是施工方说已经装修完住人不给维修 ,没有过保修期,因为施工实量问题为什么不给维修 ,拖了两个月也没有结果 。物业也不管了 。在建成西府有很多这样的质量问题 。基本都是飞鸿建筑公司施工的 ,
答复:您好:按交房约定,业主在装修之前进行管道试压,如有问题由建设方负责维修;装修后出现上述问题,由业主自行负责。(ct)
新桥西路路段坑洼不平
满意度:未评价编号:145029  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-08-09
新桥西路有一块路段坑洼不平很长时间了,因为路面原因有很多车辆路过此路段行走极其缓慢,尤其是公交车颠簸会非常明显,乘客站立很不稳。特别是下大雨低洼处司机也不好判断路面情况,经常掉进低洼处半天出不来。据悉是此路段涉及有关问题,但是能否先把低坑洼处填平,方便来往车辆通行。
答复:您好:您好!经落实近期相关部门将进行整治。感谢您的参与。[jgb]
夹河桥两侧人行道边上的理石板脱落不少
满意度:未评价编号:144943  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-08-07
红旗西路夹河桥两侧人行道边上的理石板脱落不少,不知城建局怎么安排?另外这座桥刚启用不久就出现这样的质量问题,是否应该追究承建方责任?
答复:您好:您好,根据您所反映的内容,请咨询城管局,谢谢
水母网说住建局出了个限制烟台房价5%??
满意度:未评价编号:144940  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-08-06
我看水母网的邹春霞发表了说是烟台住建局下发限制烟台房价涨幅超过上一年备案均价的5%,我就想知道这个消息或者这则报道是否准确,住建局是否真的出过这个文件。
答复:您好:您好,我局出台了《关于进一步规范商品房预售价格和撤销合同备案管理的通知》,对在2017年以前批准预售,在本通知下发后申请办理新地块的预售许可,其商品房销售均价原则上以上一年度合同备案平均价格为基础,涨幅不能超过百分之五。在2017年1月以后新批准开盘预售办理了商品房合同备案的,本通知下发后又申请办理该地块新的预售许可的,其商品房销售均价不得超过该项目预售合同备案的平均价格。本通知下发后新申请商品房预售许可的,其销售均价不得超过同地段同类商品房本年度其它楼盘预售合同备案的平均价格。感谢您的参与!(CQK)
房屋产权证问题
满意度:未评价编号:144930  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-08-06
90年代在芝罘区建成区内建了许多集体土地建成的商品房屋,当时颁发的是芝罘区房产证,属集体土地证,按照国家政策属于小产权房,以后要如何解决该类问题?此类房屋交易有问题吗?如何转为现在不动产登记?
答复:您好:您好,根据您反映的问题内容,不属于我局管辖范围,请向国土局咨询,谢谢
政府工楼顶的平改坡没做好漏雨
满意度:未评价编号:144921  部门:住房和城乡建设局  提问者:陆春晓  提问时间:2017-08-04
我是中兴街14一20号从六楼漏到四楼
答复:您好:已协调联系施工方妥善处理。wxk
塔山小区脏乱差什么时候能改善
满意度:未评价编号:144920  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-08-04
塔山小区的环境很是恶劣,改造管道的废墟到处都是,不是说7月要进行老旧小区改造吗?怎么越改越差,绿化都被菜地给侵占的所剩无几了,道路也被改管道切的乱起八糟,路牙子也是残缺不齐,请问各位领导什么时候能改善,塔山小区的先天条件挺不错的,为什么不好好整治一下呢?恳请有关部门多干点实事吧。
答复:您好:您好,根据您反映的问题,不属于我局管辖范围,请向城管局咨询,谢谢
房产证办理
满意度:非常满意编号:144908  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-08-04
住建局:你好 开发商负责办理的房产证办理是否由贵局负责?反映一个问题:我们自2008年购房以来,开发商一直拖着不给办理房产证,近十年的时间也不办理房产证,是否符合国家规定?贵局是否督促过开发商?类似情况,作为相对弱势的购房户,该向那个部门投诉?应追究开发商什么责任?
答复:您好:您好,房产证办理现已由不动产登记中心负责受理,请您咨询不动产登记中心,谢谢。
还我干净的生活环境
满意度:未评价编号:144896  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-08-03
幸福里5-5、5-6、5-7楼西排水管道改造后铺设了沥青路面,为什么楼前经过排水管道改造后,路面不给硬化,下雨过后,路面泥泞无法出行。刮风天气,都不敢开窗,尘土飞扬。烟台连续几年的文明城市,住在幸福的我们并不幸福,何时能还我们一个美丽的居住环境。
答复:您好:您好,根据您反映的问题,不属于我局管辖范围,请向城管局咨询
新世界花园小区的物业费标准应该是多少?
满意度:未评价编号:144889  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-08-03
请问,新世界花园小区的物业是几级?物业费标准是多少?有电梯和没有电梯的,是否应该有区别?
答复:您好:您好,新世界花园小区的物业公司是“烟台惠万家物业管理有限公司”,是二级资质物业服务企业。带电梯的和不带电梯的物业服务费差别是0.30元/平方米,物业服务费具体收费标准应根据您所在项目的物业服务合同中约定,详情请咨询该项目物业服务公司。谢谢![WY]
关于柏林春天房产证
满意度:未评价编号:144876  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-08-02
请问柏林春天26号楼房产证为何迟迟不给办?卡在哪个环节了?买房子都好些年了,一直不给办理房产证。急!每次问物业都说找开发商,找开发商就说等等。希望给个明确答复。
暂时还没有回答
小区归哪管?
满意度:未评价编号:144865  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-08-01
您好:此问题已设置为不公开,您可以通过查询密码查看处理情况。
查询密码:
山水龙城的物业行为不好
满意度:非常满意编号:144841  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-07-31
山水龙城的物业行为不好,物业管理科只是问物业给没给业主停水,他能说明其行为吗?是否问过业主
答复:您好:您好,关于您反映的问题,我局约谈了该项目开发单位与物业服务企业,要求其加强管理,对存在问题立即进行更改落实。谢谢![WY]
建议政府加快改建老城区建设
满意度:未评价编号:144835  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-07-31
建议政府收购开发商房子,安置老城区居民,加快改建芝罘区破乱差局面,房屋,道路破乱不堪,拥挤,垃圾箱臭气熏天,哪怕让居民集资修建,我们也会拥护,多么美丽的港城,为什么不能建设成世界闻名的旅游,美食,娱乐城市,这种半死不活的局面要撑到何时???
答复:您好:您好:您反映的问题不属于我局职权范围,请向市规划局反映。谢谢您对城市建设的关注。
山水龙城的物业无法无天
满意度:未评价编号:143814  部门:住房和城乡建设局  提问者:水母网友  提问时间:2017-07-29
山水龙城的物业给业主断电断水,还不给接上,这是法制社会朗朗乾坤,无处说理投诉无门
答复:您好:您好,关于您反映的问题,经落实,物业公司未实施停水电行为,按照相关规定,专业经营单位应当服务到最终端用户。因此,详情您可向当地专业经营单位反映投诉。谢谢![WY]
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