华信家园土地证到底能不能办理,有没有问题
满意度:非常满意编号:118359  部门:国土资源局  提问者:水母网友  提问时间:2017-03-27
你好,请问烟台华信家园的土地证,一直没有办理下来,说是要等4期一起办理,不知道是不是这么回事。再有如果开发商提供大的土地证,我们是不是就可以办理?我们应该如何做,才能办理出来不动产证!
答复:您好:您好,不动产权依申请办理,开发商何时来申请办证我们控制不了,只要开发商提供齐全合法的材料就可以给业主颁发房屋产权证。
福山区征地补偿标准是多少
满意度:未评价编号:118338  部门:国土资源局  提问者:水母网友  提问时间:2017-03-26
福山区征地补偿标准是多少
答复:您好:您好,烟台市现行征地补偿标准为土地安置补偿费依据《山东省人民政府关于调整征地区片综合地价的通知》(鲁政字〔2015〕286号),地上附着物补偿费依据《关于同意聊城等五市地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁价费发〔2008〕40号)。由于我市各地实际情况不同,其具体补偿标准也不一致,福山区的征地补偿标准请您直接咨询烟台市国土资源局福山分局。
烟台中正公馆有没有房产证?
满意度:未评价编号:118330  部门:国土资源局  提问者:水母网友  提问时间:2017-03-25
烟台中下公馆的房子有没有房产证?如果没有是什么原因没有?应该去什么部门咨询?
答复:您好:您好,市国土局不办理各小区的具体登记业务,没有资料,建议您咨询芝罘区不动产登记中心,电话6631555
烟台西山华庭办理土地证问题
满意度:未评价编号:118322  部门:国土资源局  提问者:水母网友  提问时间:2017-03-24
西山华庭多年办不出土第证证,我看不动产登记中心正在对烟台有历史遗留问题的小区进行摸底,希望能解决此事。
答复:您好:您好,市国土局将逐步依法解决部分小区不能颁发产权证的问题,建议您到芝罘区国土局或芝罘区不动产登记中心准确了解不能发证的原因,如果是国土局的原因,国土局将逐步解决,如果是其他部门的问题国土局解决不了。
桦林颐和苑房产证什么时候办
满意度:未评价编号:118317  部门:国土资源局  提问者:水母网友  提问时间:2017-03-24
桦林颐和苑三期的居民早已交房、装修、入住,但房产证却迟迟没有音讯,最近业主询问和讨论的声音越来越多,说什么的都有,也有小道消息也有关系询问到的,说是开发商换人了,说是三期的材料还没递交给房管局等等等等,希望有关领导解答一下我们心中的疑惑,谢谢。
答复:您好:您好,桦林颐和苑房屋产权登记由芝罘区不动产登记中心办理,请向芝罘区不动产登记中心咨询,电话6631555
村里盖车库卖是不违法
满意度:非常满意编号:118300  部门:国土资源局  提问者:水母网友  提问时间:2017-03-23
您好:此问题已设置为不公开,您可以通过查询密码查看处理情况。
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烟台玺萌长河印象小区提前收取公共维修基金
满意度:未评价编号:117226  部门:国土资源局  提问者:水母网友  提问时间:2017-03-18
烟台玺萌长河印象小区2016年6月卖楼时向购房者收取公共维修基金和契税,但是至今已经过去9个多月不给办理不动产产权证,当时售楼处说不交契税和公共维修基金就不给房子钥匙,没办法只能把钱交了,开发商拿了我们的钱不给办证,请烟台市国土局不动产按照自己的职责对开发商进行监管和惩处!
答复:您好:您好,国土局不是开发商的管理部门,无权处理开发商。建议您依据购房合同的规定或《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定起诉开发商,要求赔偿。
天籁花园安置房至今未办房产证!
满意度:非常满意编号:116206  部门:国土资源局  提问者:随缘  提问时间:2017-03-16
天籁花园安置房至今未办房产证!我们的平房都有房产证,为什么现在还不办。有六年啦!
答复:您好:您好,不动产证(房产证)依申请办理,开发商和业主到登记中心申请后才能办理,不来申请的登记中心无权强迫开发商办理,请与开发商协商后共同到登记中心申请办理。
中正集团5年了没有房产证
满意度:非常满意编号:116168  部门:国土资源局  提问者:郑涛  提问时间:2017-03-14
住建局领导帮忙监管中正集团为老百姓办理房产证吧,求求你们了!老百姓一辈子积蓄买中正的房子5年了没有房产证,我们上万业主准备联名上访祈求政府帮忙。
答复:您好:您好,建议您通过法律途径解决该问题,依据购房合同的规定或《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条的规定起诉开发商,要求赔偿或退房。
万达胜利小区不动产证什么时间办?
满意度:未评价编号:116142  部门:国土资源局  提问者:水母网友  提问时间:2017-03-13
万达胜利小区的房产证什么时间能办?烟台市政府主导的拆迁房工程到底是合格工程吗?
答复:您好:您好,不动产权证依申请办理,需房屋买卖双方共同到不动产登记中心提交申请后才能受理。请和开发商准备好办证材料到芝罘区不动产登记中心提交申请。
没有土地证无法办理不动产证
满意度:未评价编号:116119  部门:国土资源局  提问者:水母网友  提问时间:2017-03-12
烟台芝罘区幸福中路福旺街业主,到现在迟迟无法拿到土地证,因而无法办理不动产证。这是1999年烟台市房屋开发二公司(二开发)开发建设的住宅。2000年交房,在2001年当时的幸福镇有关部门通知我们办理土地证,可是我们将相关资料递交后等了将近两个月又通知我们退回,不能办理。但是这之前有少部分业主通过关系已经办妥土地证。私下听说是开发商没有缴纳土地转让金。具体问题我们不清楚,请有关部门落实、过问是何情况和问题,给予答复为盼
答复:您好:您好,芝罘区土地证由芝罘区国土局负责办理,建议您向芝罘区国土局咨询该小区土地情况,电话6665522
烟台山水龙城不办证,开发商总是拖
满意度:非常满意编号:116113  部门:国土资源局  提问者:水母网友  提问时间:2017-03-11
烟台山水龙城a区交房6年了,到现在还没有办房产证,开发商总是一拖再拖,现在又说去年10月份房产证变不动产,又是一拖再拖,请相关部门核查下,给个答复
答复:您好:您好,开发商不归国土局管理,建议您根据购房合同的相关条款或《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条的规定提起诉讼,要求开发商赔偿或退房。
烟台鼎城国翠不动产证办不了,土地落宗有问题
满意度:非常满意编号:115106  部门:国土资源局  提问者:云尚  提问时间:2017-03-10
鼎城国翠不动产证办不了 据说是土地落宗有问题。请明确一下到底什么问题,谁的责任?怎么解决?谢谢
答复:您好:您好,据了解该小区实际用地情况与土地证不一致,产生的原因较为复杂,开发商正在和政府相关部门协商解决办法。
土地落宗什么时间能办好,到底什么问题
满意度:非常满意编号:115071  部门:国土资源局  提问者:云尚  提问时间:2017-03-08
土地落宗什么时间能办好 到底什么问题?给个明确答复吧
答复:您好:您好,由于您的问题过于笼统,无法给您落实。如果是涉及不动产登记方面的事宜请您直接咨询所在地的不动产登记部门。
烟台玺萌橘子洲小区办理不了不动产权证
满意度:未评价编号:115018  部门:国土资源局  提问者:水母网友  提问时间:2017-03-06
烟台玺萌橘子洲小区办理不了不动产权证,因为开发商将土地大证抵押出去了,不交回不动产登记中心,导致我们现在的业主不能办理,烟台国土局答复“开发商正常的抵押行为不属我局的职能监管范围,我局也无权进行干涉。”,我已经咨询律师并且查阅相关法律,办理土地大证的抵押贷款,需要经过层层审批,其中最重要的一点,便是拿到国土部门出具的“他项登记证书”,只有拿到这项审批,开发商才能进行抵押,请问烟台国土局,你们当初出具“他项登记证书”时,知不知道该土地上的房屋已经出售给广大业主?你们尽没尽到自己的监管职责?
答复:您好:您好,土地抵押时只要达到了抵押标准后,国土部门依据抵押双方申请、双方提供的抵押合同及相关材料对抵押权进行登记,只要是双方正常的抵押行为国土部门是无权对抵押行为进行干涉的。
鼎城置地开发商一直不办理土地证
满意度:未评价编号:115015  部门:国土资源局  提问者:水母网友  提问时间:2017-03-06
鼎城2008小区,鼎城置地开发商一直不办理土地证。
答复:您好:您好,房屋权属登记依申请办理,房屋买卖双方持相关材料到不动产登记中心提出申请后才能办理。请与开发商共同到不动产登记中心申请。开发商不配合的可根据购房合同的内容提起诉讼。合同未约定房屋权属登记办理期限的,可根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》提起诉讼。
通世新城小区入住6年无房产证
满意度:未评价编号:115007  部门:国土资源局  提问者:水母网友  提问时间:2017-03-06
通世新城小区入住6年以来,一直无法办理房产证(现为不动产证),与合同签订时严重不符。
答复:您好:您好,建议您依据购房合同中的有关办证条款起诉开发商,要求赔偿。合同未规定相关内容的,可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》提起诉讼。
胜利小区回迁居民的两证什么时候能办?
满意度:非常满意编号:115000  部门:国土资源局  提问者:15053504008  提问时间:2017-03-05
胜利小区3000多户回迁居民的土地证、房产证什么时候能办?
答复:您好:您好,房屋产权证依申请办理,请督促开发商尽快携带办证材料到芝罘区不动产登记中心申请办理。
中正山庄经济适用房何时能办房产证?
满意度:未评价编号:113965  部门:国土资源局  提问者:水母网友  提问时间:2017-03-02
中正山庄经济适用房按时间来算,2016年就应办理房产证了,到现在也没办理,请问中正山庄经济适用房什么时间办房产证?
答复:您好:您好,您反映的问题不属国土局管理,请向住建局住房保障中心反映。在办理完相关手续后,持相关证件、材料到不动产登记部门申请不动产登记。
农村集体土地征收补偿标准
满意度:未评价编号:113914  部门:国土资源局  提问者:水母网友  提问时间:2017-02-27
请问烟台市农村集体土地征收补偿标准是多少?目前地上种植的苹果树
答复:您好:您好,烟台市现行征地补偿标准为土地安置补偿费依据《山东省人民政府关于调整征地区片综合地价的通知》(鲁政字〔2015〕286号),地上附着物补偿费依据《关于同意聊城等五市地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁价费发〔2008〕40号)。由于我市各地补偿标准不一致,具体补偿标准建议您直接咨询所在地的国土资源管理部门。
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