| 类型：咨询 编号：10323 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-06 15:29:22 |
| 办房产证的相关费用怎么界定 |
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有网友询问办理房产证的费用,房管局给出了明确的答复如下:商品房办证时需交如下费用：契税＝房屋成交价×1.5％，印花税＝房屋成交价×0.1％，住房维修基金＝房屋成本价×2％，测绘费＝1元×房屋建筑面积，工本费85元。实践中，大多数情况都是购房者委托开发商来办证，房地产管理部门也只接受开发商的办证申请。 我想问一下,这笔费用具体是由谁承担?是由开发商承担还是买房人承担或者是两者共同承担,如果共同承担的话比例怎么界定? |
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【部门调整前所有问题】答复：2009-03-11 15:00:35 收费标准1、交易手续费：由售房人交纳,住宅：3元/平方米； 2、登记费：由购房人交纳,住宅：80元/套； 3、物业管理公共资金：由购房人交纳 ,住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米； 4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。 6、契税：由购房人交纳,住宅：个人购买按交易额的1.5％交纳； |
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