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满意度：
类型：咨询 编号：12465 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-08 16:58:34
问题：
划拨土地和出让土地有什么区别？
我们是按照商品房买的房子，土地证办成划拨的，以后贷款，抵押银行都不要，请问划拨土地和出让土地有什么区别？
【部门调整前所有问题】答复：2009-04-10 10:49:13
您好，划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。
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