烟台应该建立“旧区改造事前征询制度”_烟台民意通

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类型：建议编号：12850 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-04-15 18:47:48

问题： 烟台应该建立“旧区改造事前征询制度”

看了《人民日报》4月8日13版文章很受启发——上海旧区是否改造先听居民意见
□同意旧房改造和拆迁补偿安置方案的居民户超过75%——80%比例，才能进入实施阶段。
□旧改项目因居民签约未达标而中止，两年内不再启动,信访量不再上升。

所谓事前征询制度，就是在地块改造前，开展两轮征询，充分听取市民群众改造意见。第一轮，征询改造意愿，同意改造户数超过80%比例的，办理地块改造前期手续；第二轮，征询房屋拆迁补偿安置方案意见，在一定时间内，签订附生效条件的房屋拆迁补偿安置协议的居民户数超过规定比例的，进入实施改造阶段。“比例由各区土地储备中心自定，他们是旧改的实施单位。”上海市住房保障和房屋管理局相关领导告诉记者，“如果没达到规定比例，项目就中止”。
为了进一步推进全市旧区改造，今年2月，上海市政府第4号文要求“积极探索旧区改造新机制”。除了事前征询制度之外，上海还探索了“数砖头加套型保底”制度，即居住房屋的拆迁补偿安置，将以被拆除房屋市场评估价为基础，增加一定价格补贴和套型面积补贴。套型补贴主要是针对缺乏煤卫设施的住户，而对补偿安置后居住仍然困难的被拆迁人，纳入住房保障解决。
另外，增加就近安置方式，在实行货币补偿或跨区域异地安置的基础上，增加本区域就近安置方式，以兼顾部分居民“故土难离”的情结。目前，上海中心城区已有9个区都在规划选址，部分区已开工建设安置房。

【部门调整前所有问题】答复：2009-04-16 06:17:59

您好，您所提供得“旧区改造事前征询制度”的建议我们已向主管部门反映，谢谢您对房屋拆迁管理工作的支持。[CQB]

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