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类型：咨询 编号：136150 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2017-06-23 13:00:46
问题：
规划车位的归属权到底属于谁
我是烟台市是福山区天府街富丽花园的业主，我想向贵局咨询一下，我们小区地上有312个车位，开发商说是规划车位，所有权属于开发商，但是我们业主的土地证上显示的土地使用面积和分摊面积的数字是一模一样的。我们业主认为规划车位的面积已经在我们的分摊面积中，应属于全体业主所有，开发商也没有该规划车位的土地权证，当初卖房子的时候土地已经全部转让给了全体业主，规划车位在小区分摊面积中，应该属于全体业主所有。如果说属于开发商所有，开发商时候应该有规划车位的所有权证呢？请贵局给予答复为盼！谢谢
【部门调整前所有问题】答复：2017-06-26 14:50:52
您好，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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