房顶漏雨该谁负责维修？_烟台民意通

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类型：投诉编号：13941 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-05-11 16:26:25

问题： 房顶漏雨该谁负责维修？

有关领导们：
我现住解放路13号楼顶，属房改房。近期几场大雨，家里顶棚到处漏雨，简直没法住了。紧急之时，向原产权单位—市机关务管理局求救（经求问得知，象楼顶等公用部位应由原产权单位负责出资修理），可是，得到的答复是：本单位不管，找居委会修理。这可是从未听说过的事。不过，还是向居委会问了一下，答复还是要找原产权单位。现在谁都无所谓，谁都说不管，只是苦了我们老百姓。请房管局给一个明确的答复，这个问题到底应该谁负责？也请房管局督促一下，让有关部门早日给我们修一修，我们等不起呀！希望各有关部门把市委市政府关心民生的指示和要求落到实处。我等待答复。

【部门调整前所有问题】答复：2009-05-12 09:45:26

您好，感谢您对我们工作的支持和关心。1、如果您购买的是商品住宅，按照《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第二款规定(屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年)和第十九条（施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的由建设行政主管部门责令改正）进行办理。2、您购买的房改房顶楼漏雨的问题应按照建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第9条第4款规定，由修缮所及范围覆盖下房屋所有人按份额比例分担。谢谢！【SJ】

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