桦林彩云城涨价是否违规？_烟台民意通

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类型：投诉编号：146417 部门：部门调整前所有问题提问者：王菲提问时间：2017-10-28 21:19:30

问题： 桦林彩云城涨价是否违规？

城建局如下回复：您好：经落实情况，桦林置业有限公司在2016年12月份及2017年5-6月份销售房源均为郑刘B1地块开发楼栋。本次，该公司开发建设的郑刘B2地块（桦林﹒彩雲城）1、3、7#楼为新开地块项目，均为11层小高层，且带装修，该公司参照开发的前一个地块项目--郑刘B1地块平均成交价格，本次楼盘的建安成本、楼栋位置和装修施工情况等因素，公司本次申请预售的1、3、7#楼的备案的含装修平均价格不高于8400元/平方。感谢您对我们工作的关注和支持，欢迎广大市民据实准确提供相关信息和线索，一经查实存在违规行为的，我局将按相关规定严肃查处。
贵局领导，你们如何落实的？明明彩云城售楼处1、3、7号楼是毛坯房在销售，7号楼均价已经在8500元左右，彩云城上半年一直在卖11层小高层，价格基本在6500到7500之间，只要稍微调查一下消费者就能搞清楚，为何回复老百姓说是精装修销售，这是在为违规涨价掩盖吗？这样塞唐的回答如何让人们群众满意？现在桦林开发商捂盘惜售，早就已经封顶具备预售条件的的楼一栋一栋的去拿预售证，一点一点放出来卖，每次价格都涨，炒高房价唉，牟取暴利！

【部门调整前所有问题】答复：2017-10-30 16:03:28

您好： 1、3、7#楼价格问题已经回复。该项目目前正在申请预售许可，但尚未发放预售许可证。按照《房地产法》的规定，开发企业在项目开发建设过程中如需对外预售房屋，应按照法律法规的规定提供材料申请，如符合相关条件，主管部门将对其核发预售许可。如该开发企业存在违法、违规行为，请您准确提供相关信息和线索到烟台市房产交易中心进行投诉，我们将按相关规定严肃查处。投诉电话：0535-6631565。　　感谢您对我们工作的关注和支持（fcjy）

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