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类型：投诉 编号：147119 部门：部门调整前所有问题 提问者：邵瑞 提问时间：2017-12-15 21:25:13
问题：
有房产证没土地证怎么换不动产证
03年购买姜家疃富鑫佳苑房产一处。当时办的是烟台市的房产证，没办土地证，现在想卖交易不了。房产交易中心让找开发商，可开发商找不着！既然能办市证，各种手续应该都有，没什么就是不能交易？这种情况只能认倒霉吗？？有别的方法吗？？
【部门调整前所有问题】答复：2018-01-02 10:00:15
您好，您这种情况可能是用地手续存在问题，需要开发商到国土资源局完善用地手续。建议您到当地不动产登记中心查询土地信息，核实不能交易的原因。
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