香缇熙岸小区交房问题_烟台民意通

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类型：咨询编号：149462 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2018-08-18 12:18:48

问题： 香缇熙岸小区交房问题

香缇熙岸小区施工5年，盖了7栋楼，没有申请验收，第一批拿钥匙的到现在过了两三年，开发商依然没申请验收。该小区规划19栋住宅楼，一栋幼儿园，以这个速度还要接近十年完工。今年15，16号楼交房，依然没有验收，部分业主不想接房，因为没达到合同要求的交房条件，验收备案表，验收合格证等，这些涉及到产权证的办理。可是业主等不起，业主打算接房的时候，开发商让业主签一个协议，认可所购房屋达到合同和附加协议规定的条件，放弃一切向开发商要求的索赔，不能以违规交房，延期交房，设施不完善等理由进行上访活动。今天下雨，电梯漏雨，个别房屋电闸漏水，如何保障人民生命财产安全。请问：1.开发商的楼盘竣工是否有时间限制。施工多少年都可以吗？2.开发商没有达到交房条件，业主该如何维护自己的权益，业主买房是为了住的，物价，装饰材料等都在上涨，结婚的怀孕的都等着这房子，业主等不起综合验收。3.请求相关部门给广大业主建议，我们该怎么办，即能尽快住进自己的房子，又能维护自己的合法权益。

【部门调整前所有问题】答复：2018-09-13 10:14:10

您好，竣工验收备案的办理为依申请办理；您与开发企业签有购房合同，合同内就交房问题有约定，您也可以根据合同约定通过法律途径维护自身合法权益。

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