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类型：咨询 编号：151096 部门：部门调整前所有问题 提问者：王仁涛 提问时间：2019-03-26 16:49:59
问题：
不动产证书办理
请问不动产中心领导；问一下芝罘区只楚路，西山华庭小区现在物业叫办理不动产证手续，我现在手里有房产证但是抵押在银行，如果我以后什么时间解除抵押随时都可以去换不动产证行吗？如果我准备卖房可不可以拿房产证和买主一起去办理过户手续？
【部门调整前所有问题】答复：2019-03-29 14:23:47
您好，解除抵押可以随时申请换发不动产证。抵押注销后，土地没有问题，买卖双方凭房证去区不动产登记中心办理转移登记。
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