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类型：投诉 编号：152396 部门：芝罘区住房建设局 提问者：高先生 提问时间：2019-11-19 12:36:30
问题：
芝罘区山海云天 负二停车位被科信置业霸王条款
南通路山海云天小区负二停车位，本身是人防工程，前期一直是按照每年租赁使用的，去年的月租费用是280（大约），每月管理费50元，从2011年开始，一直使用租赁到现在。但今年10月份，开发商科信置业更换管理人员，然后通知预计到期的业主，所有的租赁合同到期不再续签，如果要续约，就要以租20年17万元的价格来签合同，这严重损害了业主的利益，那前期8年的车位租赁不是白白交费了。按照《中华人民共和国人民防空法》第5条规定，“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”开发商的投资已经随着土地使用权的转移，自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。但科信置业不承认业主的权利，反而变本加厉的增加费用，继续敲诈业主，需要有关部门给与支持。 科信置业管车位租赁的经理姓赵，电话为17753550386，可以进行信息确认。
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