福山热力公司与物业推诿不修管道_烟台民意通

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类型：投诉编号：152472 部门：福山区住房建设局提问者：孙先生提问时间：2019-12-13 08:24:57

问题： 福山热力公司与物业推诿不修管道

我是福山区香逸中央小区30号楼业主，户外热力公司管道破裂，热力公司与物业公司相互推诿，没人修理，请问到底应该谁负责。

【福山区住房建设局】答复：2021-04-29 16:22:49

您好，根据《山东省物业管理条例》规定住宅小区内的专业经营设施设备，由专业经营单位负责设计、建设、维护和管理。专业经营设施设备包括变电、二次供水、换热、燃气调压等设施设备及相关管线和计量装置。另根据《烟台市城市集中供热管理办法》规定；从热源（厂、站）至居民用户的入户阀门井（含阀门井）为供热设施，由供热单位负责维护和保养；其余为用热设施，由用户负责维护和保养。因此，供暖管道产权不属于物业服务企业，也不在物业服务范围内。

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