烟台福山区福海门物业乱收停车费，逼迫业主购买或租地下车位_烟台民意通

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类型：投诉编号：154193 部门：福山区住房建设局提问者：郝先生提问时间：2020-12-27 10:14:38

问题： 烟台福山区福海门物业乱收停车费，逼迫业主购买或租地下车位

福山区福海门小区业主到物业租停车位，物业告知地上没有车位出租，车辆可停放在临时车位，计时收费，一天10元，或者购买和租地下车位，地下停车位一月222元再加40元停车管理费，合计停车费一个月262元，而且要一次缴纳一年才对外出租停车位，一年就是3100多元的停车费的，高的离谱。明明地上有很多停车位，告诉地上车位没有，逼迫业主买地下车位或高价租地下车位。请问相关部门，小区地上和地下车位产权属于谁？小区停车场收费标准是多少？就没有相关部门对物业公司的行为进行监管的吗？

【福山区住房建设局】答复：2021-04-29 10:12:18

您好！福海门小区规划方案，已经2013年4月烟台市城市规划项目审批会33次会议研究通过，小区内规划建设地上停车位249个，实际建设218个地上车位，并在商品房买卖合同中约定其归属权，由开发建设单位出租，出售给业主，除出售给业主的私人车位，根据小区业主需求，地上保留了63个地上临时停车位，以供业主临时停车使用，地上无多余车位出租给业主，烟台乐居物业严格执行：烟价[2018]108号文件规定，所有车位租赁费用和服务费用，均在合理的收费标准之内，不存在高价收取费用的问题，更不没有逼迫业主购买地下车位。

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