现在公寓的买卖，还需要交契税吗？_烟台民意通

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类型：投诉编号：155541 部门：税务局提问者：小小夏提问时间：2021-05-26 11:29:15

问题： 现在公寓的买卖，还需要交契税吗？

现在公寓的买卖，还需要交契税吗？

【税务局】答复：2021-05-31 14:08:11

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 1、个人购买的是住宅，根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 2、个人购买非住宅需要交纳印花税和契税。印花税：印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（（1988）财税字第255号）规定，产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖，继承，赠与，交换，分割等所立的书据。产权转移书据按所载金额万分之五贴花。契税：契税：根据《关于调整济南等市契税适用税率的通知》（鲁财税〔2013〕19号）的规定，购买房屋契税税率为3%。感谢您的咨询，上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系6512366烟台市税务局纳税服务热线。

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