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满意度: 类型:咨询 编号:157932     部门:开发区建设交通局     提问者:水母网友     提问时间:2022-04-22 08:56:25
商品房约定层高与实际交付净层不符,这合理吗
你好领导,2020年底购买的带装修交付的商品房,签署的合同书中约定层高是2.9米,总楼是26层,带精装修交付。最近验房时自己测量的室内净层高竟然不到2.6米。进入房内明显感觉压抑。请问这种情况合理合规合法吗?国家政策对这方面内容有没有相关规定?

【开发区建设交通局】答复:2022-04-26 16:29:10

市民您好,经落实,商品房买卖合同中的层高,一般是按设计图纸中的结构层高(楼板与楼板中线之间距离)进行约定,规范规定层高不应低于2.8米。房屋净高是层高减去楼板厚度、地暖层、装饰层厚度。相关规范对净高没有规定。
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