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类型：投诉 编号：160928 部门：牟平区市场监管局 提问者：水母网友 提问时间：2025-06-20 03:36:35
问题：
小区民宅住改商开民宿扰民
滨海东路招商依云水岸83号楼二单元701业主将居住用途房屋改为民宿上架app，该楼其他房间均是居民，民宿社会人员经常吵闹至凌晨，严重影响其他居民利益。
《民法典》第279条明确规定，业主不得违反法律、法规及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若业主确需将住宅改变为经营性用房，除了要遵守相关法律、法规和管理规约外，还应当取得有利害关系的业主的一致同意。
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