房产过户手续和费用_烟台民意通

问题详情 我要提问

类型：咨询编号：18717 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-11-04 15:34:48

问题： 房产过户手续和费用

您好！请问父亲想把房子赠给一直在一起生活了20多年的儿子，因现在房子不能交易，是不是只能用赠与或写遗嘱的方式证明把房子给儿子？用那种方式法律认可？将来在办理房子过户时费用比较低？敬请领导回复，谢谢！

【部门调整前所有问题】答复：2009-11-10 10:16:17

您好，请向律师咨询。
继承收费标准
1、交易手续费：1元/平方米。
2、登记费：
（1）住宅：80元/件；
（2）非住宅：550元/件；
3、房屋说有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元；
4、印花税：双方各万分之五。
赠与收费标准：
1、交易手续费：双方各50％
①住宅：6元/平方米；
②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳
①住宅：80元/件；
②非住宅：550元/件；
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。
5、契税：由受赠方交纳
①住宅：按房产交易额的3％交纳；
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
6、赠与公证，费用请咨询公证处。【jyc】

提示：只有提问网友本人可参与满意度说明

网友回复