上尧花园房子能不能办下房产证_烟台民意通

问题详情 我要提问

类型：咨询编号：18952 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-11-11 17:32:55

问题： 上尧花园房子能不能办下房产证

贵局领导您好，据查上尧花园（上尧村旧村改造）是芝罘区的重点工程，现在五证都没有，对外销售已经不少了，售楼小姐说肯定能办出市证，上次咨询你们说根据市政府的精神可以先开发后补办手续，但据网友调查反映这个小区办不出房产证，我想咨询一下上尧花园到底能不能办出房产证？是市证还是区证？老百姓买个房确实不容易啊！请给个确切答复，谢谢！！

【部门调整前所有问题】答复：2009-11-16 10:12:56

您好，房屋登记发证是依申请办理的事项，开发建设单位如不申请办理房屋登记，房管部门无法查实其办证的手续是否齐全，建议您向开发建设单位或相关部门查询其土地、规划、建设等相关手续是否齐全。
我市规范性文件中从未提及“市证”和“区证”的规定，“市证”和“区证”只是市民的通俗说法。所谓市证房屋，实际应称为国有土地房屋，所谓区证房屋，实际应称为集体土地房屋。办理何类性质的房屋登记，主要取决于其土地性质。土地性质为国有土地的，办理国有土地房屋权属登记，土地性质为集体土地的，办理集体土地房屋权属登记。
请您按照合同约定与开发建设单位协调。【jyc】

提示：只有提问网友本人可参与满意度说明

网友回复