商业房贷可以换成公积金贷款吗_烟台民意通

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类型：咨询编号：18966 部门：部门调整前所有问题提问者：138*2545 提问时间：2009-11-12 08:11:14

问题： 商业房贷可以换成公积金贷款吗

请问在龙口商业房贷可以换成公积金贷款吗如果可以具体如何操作谢谢

【部门调整前所有问题】答复：2009-11-12 14:43:41

你好：
转公积金贷款明白卡
一、申请人必须确定和了解的重要事项
1.申请人、申请人配偶个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录；
2.申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定；
3.到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》，核实是否符合条件；
☆4.申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。
二、重要提示
1.在办理转公积金贷款过程中，不得变更借款人；
2.原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定；
3.住房组合贷款不办理转公积金贷款。转公积金贷款不办理职工住房组合贷款；
4.申请人须及时足额缴存住房公积金（连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不超过三个月）；
5.没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。
三、申请材料
㈠《转公积金贷款申请表》三份；
㈡中国人民银行征信系统个人信用报告（含申请人及配偶、共同还款人）三份；
㈢申请人及配偶、抵押人的身份和户口证明原件及三份复印件；
㈣申请人及配偶资信证明书三份原件；
㈤申请人婚姻状况证明原件及三份复印件；
㈥购房合同原件及两份复印件，或经原贷款银行或开发商盖章的三份复印件；
㈦商业贷款借款合同原件及三份复印件；
㈧商业贷款还清证明原件及三份复印件；
㈨所购房的房屋所有权证（未抵押或已解除抵押）原件及三份复印件。
四、辅助材料
㈠有共同还款人的，还需准备以下材料：
1.共同还款人身份户口三份复印件；
2.共同还款人资信证明书三份原件；
3.共同还款人承诺。
㈡以他处房抵押的，应提供房屋所有权证原件及三份复印件、评估报告三份，以第三人房产作贷款抵押的，还要增加以下材料：
1.抵押人身份户口证明三份复印件；
2.抵押人声明三份。
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以上是转公积金贷款明白卡，请认真阅读。
颂祺。

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