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类型：咨询 编号：20325 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-12-29 15:51:15
问题：
星河城小区物业费不合理
您好！
我是福山星河城小区的一位业主！
想咨询：
一. 物业服务费价格是如何得出的！是否应让业主明白！
二. 现在我们觉得不合理！业委会也没成立！如何维护我们的正当权益！
三. 现在已入住一年，但还没有成立业主委员会！你们也知道业委会一时很难成立！能否房管部门帮助组织一下！
注：开发商在销售的时候，说物业费价格为1.2元/平米.月！在合同中也没有约定！一只到交房的时候，才拿出其制定的一份临时公约，其中物业费价格即为现在的1.5元/平米.月.当时很多业主都对此不满意！但是如果不签订，就不给钥匙！
开发商还和物业服务公司，互相勾结！把我们的钥匙交给物业公司，在我们与物业公司签了不公平的物业合同后！物业服务公司再给我们钥匙！
经过一年考察，觉得物业公司服务质量，及水平，也不是很理想！
谢谢！
【部门调整前所有问题】答复：2009-12-30 11:16:58
您好：按照属地管理的原则，建议与福山区房管局6999672联系。谢谢！[WY]
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