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类型：投诉 编号：21002 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2010-01-27 15:44:56
问题：
小区物业的评定标准
烟台市区小区物业的评定标准分甲乙丙丁，请问具体标准是怎样划分的？请详细解答。
【部门调整前所有问题】答复：2010-01-29 09:28:21
您好：根据烟价[2004]2号文件规定，我市的普通住宅小区物业服务等级划分为甲、乙、丙、丁四个等级，实行百分制考核，共分九大项51小项，设自评分栏（由物业管理企业会同业主委员会自评后填写）、考评分栏（由物业行政管理部门、价格主管部门组织考评后填写）。
根据烟价[2004]3号文件规定，我市的普通住宅小区物业管理费收费标准分为：甲级：1.00元/平方米（90分以上）、乙级：0.70元/平方米（80-89分）、丙级：0.40元/平方米（70-79分）、丁级：0.15元/平方米（60-69分）。各等级收费标准上浮不超过20%，下浮不限。其他详情可咨询市房管局物业科：6235716。谢谢！[WY]
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