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类型：咨询 编号：22260 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2010-03-31 14:58:55
问题：
上海滩花园是否可上市买卖
请问上海滩花园的土地性质是什么房产证是市证吗是否可以上市买卖
【部门调整前所有问题】答复：2010-04-01 09:01:51
您好，我市规范性文件中从未提及“市证”和“区证”的规定，“市证”和“区证”只是市民的通俗说法。所谓市证房屋，实际应称为国有土地房屋，所谓区证房屋，实际应称为集体土地房屋。办理何类性质的房屋登记，主要取决于其土地性质。土地性质为国有土地的，办理国有土地房屋权属登记，土地性质为集体土地的，办理集体土地房屋权属登记。建议您向开发建设单位或土地管理部门咨询其土地使用性质。【jyc】
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