福山强制收取担保费_烟台民意通

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类型：投诉编号：24756 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2010-06-26 07:52:05

问题： 福山强制收取担保费

我最近在福山买了房子,正在与银行办理购房贷款，可是却被告知一定要去福山房管局手下的担保置业公司办理担保，因为其可以按比例收取担保费。银行说与他们办理这个贷款业务根本就可以不用再找担保公司。因为我们本身的房子就是抵押物，可是如果不在福山房管局指定的手下担保公司办理担保业务，就不给办理抵押登记。我想问一下，在福山贷款购房，为什么福山房管局，强制我们这些购房者一定要在其手下特定的担保公司办理担保业务，（因为其手下的公司可以向我们这些购房者按一定的百分比收取担保费）如果不办就不给我们办理抵押贷款手续。根据物权法与相关的担保法，房管局只是一个登记部门，没有权力强制购房者向其指定的担保公司办理担保业务的，而且本身贷款是我们与银行的事情，与其无关，为什么其要强制干涉，请帮忙处理。而且现在烟台很多区在物权法出来后就不再强制要求再办量这样的担保业务。也就是说买房时不用再向银行提供担保公司，因为我们本身房产已作了抵押。呼吁有关部门管管此事~

【部门调整前所有问题】答复：2011-01-21 14:59:45

您好，根据属地管理的原则，请您向福山区的相关部门反映您的问题。

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