我们的权益谁负责？_烟台民意通

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类型：投诉编号：28704 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2010-11-04 09:22:01

问题： 我们的权益谁负责？

规划局领导：
你们好！我们是莱山区观海花园业主，现将万光城建综合开发有限责任公司的违建行为投诉如下：
万光城建综合开发有限公司无视国家法律规定，私自将没有产权的观海花园会所改变性质，变为万光城建的办公楼，违法行为长达六年之久。国家物权法（草案）》第76条规定：“建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共有。”观海花园会所没有取得产权证，理应属于业主共有。
最近，为了达到长期霸占此楼的目的，万光城建综合开发有限责任公司准备在会所楼顶加盖一层，并已经开始找人进行测量，扬言盖好楼后就能办出产权证，变为自己的私有财产。此举严重损害了小区业主的通风、采光及日照权，使当初业主购买的海景房变得有名无实，房产价值大大缩水。
因此，业主们强烈要求规划局的领导能够伸张正义，保护广大业主的合法权益，停止违法加盖的行为，将会所还给业主们，依法恢复会所的使用功能。

【部门调整前所有问题】答复：2011-02-22 16:18:41

您好，对于这种违反规划的行为请您向规划部门反映！感谢您的参与！

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