经济适用房房契税政策_烟台民意通

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类型：咨询编号：31757 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-03-03 12:21:38

问题： 经济适用房房契税政策

你好，以下是媒体报道的
“目前政策没有变化。我省契税税率为3%。对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税；对个人购买普通住房（144平方米（含）以下的），且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。”市地税部门工作人员称。
请问如果是家庭唯一一套住房并且是经济适用房的房契税90平方以下的是不是按0.5%征收

【部门调整前所有问题】答复：2011-03-09 10:53:08

您好：
根据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》财税[2010]94号文的规定，个人购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
因此，如果您的房产是90平方米以下的住房并且是家庭唯一生活用房，那么契税的税率为1%。

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