物业的一些乱收费和不作为情况_烟台民意通

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类型：投诉编号：32427 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-03-23 20:04:38

问题： 物业的一些乱收费和不作为情况

我们是福山区宋家疃村的原居民同时也是松霞新苑小区的回迁业主，因为物业的一些乱收费和不作为情况，想请有关的房管部门过问一下。
　　松霞新苑小区是松霞实业总公司开发的新小区，属于宋家疃村委与松霞实业总公司双从领导的一个物业公司所管理，过去物业管理费是每年180元整不分平方大小按户缴纳，从2011年3月20日起物业在没有与业主协商，没得到业主同意的条件下单方面下发通知，将物业费上涨到每平方0.80元。并逼业主签合同，而且还不准看合同，必须要签，而且从21号起必须缴纳物业管理费逾期不交者凡属宋家疃村民的停发一切福利待遇（包括粮证）外来购房的业主不缴纳物业管理费者就不收取电费，面临断电的危险。
另外小区分南北两个小区属于开放性小区，北小区从建好交付使用后村委将道路、和绿化修好、并配了保安和监控、保洁，然而南小区从建好交付使用至今，小区开始还有保洁员一个月打扫一次楼梯，现在根本就没有人打扫都是我们业主自己打扫自己的楼道，整个小区到处都是建设垃圾和生活垃圾，到处都能看到塑料袋和废纸，遇到刮风天气尘土飞扬居民无法开窗通风，绿化带、照明、监控至今未配备，晚上漆黑一片，经常发生盗窃案件，汽车到处乱停乱放根本没人管理，整个小区用脏乱差来形容一点都不为过，而且现在物业又单方面收取高额物业管理费，使我们大多数业主忍无可忍，感觉不值，所以通过胶东在线官网向市区两级物价房管部门反映一下，希望有关部门能把百姓的事当事办，在百忙当中抽出点时间到宋家疃松霞新苑南小区看一下，结合物业管理法评估一下，到底值不值每平方0.80元的物业管理费，请市区两级领导尽快给我们一个满意答复，还我们一个和谐稳定的家园

【部门调整前所有问题】答复：2011-03-24 15:05:59

您好：按照属地管理的原则，建议与福山区房管局6999672联系。谢谢！[WY]

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