| 类型：咨询 编号：33226 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-04-20 21:33:14 |
| 龙口难道还有此等事情？ |
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对市城建局在中国龙口网在线民声栏目上就北大街土坯公房问题答复所存疑问的咨询 （ 我们于2011年4月14日向龙口市城建局反映了北大街土坯公房存在的严重问题；反映问题的原件附在本文之后。） 1、北大街公管房情况：北大街大杂院是我管公房的一部分，共有平房36户，房屋虽然有些陈旧，但基本上可以正常居住，只有一户分别于08年下半年和09年的4月份，在连续降雨过程中出现轻度漏雨现象，至于信中提到的早已是危房，没有修缮和存在的价值等说法明显与事实不符。此问题的真实情况是：这些房屋是大约近40年建造的土坯（或叫：“小埴”）房，贵局回复信中明确称其为大杂院我们也认同，其中的无人居住的直管土坯房（有的为空房，有的为商户存放易燃物资等商品）是否漏雨？或者是否有倒塌的等问题？因为这些土坯房是相连建造的，其如果倒塌和火灾直接危及土坯房住户的财产生命，而且大杂院中的1米来宽的泥土地面过道，均是住户们自己简单修缮的，因为住户们没有设备、物资、条件。一到雨季冬季过道泥泞更加难走，假如有火灾等灾害事故发生，连逃生都成问题的。请教一下危房的概念，大约近40年建造的土坯（或叫：小埴）房，是否符合危房标准？谢谢！！以上反映的问题是否属实，请领导明鉴！！！ 2、房屋修缮情况：多年来，建设局房管办积极改变工作作风和理念，在房租少、修缮费少的情况下，一直克服困难，垫付资金，积极与住户沟通，每年根据排查情况维修。并由以前租户找上门修缮变成主动上门修缮。另外，为做好直管公房管理，房管办卡实责任到具体科室每名房管员，房管员除了收缴租金外，还负责对房屋状况进行检查和了解，根据房屋情况制定妥善的修缮计划，及时联系修缮队伍对漏雨房屋进行修缮，确保了住户的居住安全。这些直管房房租是否定的过高？因为居住在此的住户均是低收入群体。回复中没有提及，自来水也是这些住户自费接上的的情况是否属实呢？特别到了冬季，管道经常被冬住或者冬裂，无法用水，户内、外电线破损老化问题是否属实呢？不敢用电器，恐怕引起电线着火，是否应该改造、修缮了？另外，这些大约近40年建造的土坯（或叫：小埴）房的住户里全部是火炕，烟囱、火炕年久失修，通烟不畅，住户们没有条件、修理，因为现在基本上找不到烟囱、火炕修理的人员、物资了，不知道贵局还有没有维护烟囱、火炕的人员、物资，我们自己掏钱修理也行，不过苦于找不这方面的人员、物资 冬季取暖是个问题，是否属实，请领导明鉴！！！ 3、大杂院公厕问题：信中提到大杂院入厕人员复杂问题情况属实。因直管公房室内没有厕所，租户和周围做生意的商户也都在这里入厕，在一定程度上给住户带来不便，至于粪便和下水道的脏水流到街面的说法与事实不符。每年，建设局房管办都拿出10000多元资金，派专人负责清理打扫，不存在粪便外流现象。城管部门每天到此检查监督，创城办和直管公房老租户对此都给予了高度评价。贵局称直管公房室内没有厕所属实，特别要说明的是在很大程度上给住户带来不便的，这一带的厕所均是旱厕，而且是简易的，派专人负责清理打扫，及时不及时呢？怎么经常还会有蚊蝇蛆虫、屎尿拉尿在厕所蹲坑外边现象呢？有时听收拾卫生的人和商户、来往的路经人员说他们都不愿意来我们这里的厕所入厕因为太脏太臭了不小心会踩一脚屎尿，因为周围没有厕所，憋的实在没有办法了，才到大杂院的厕所。周围做生意的商户也都在这里入厕也属实，还有过往行人也在此入厕，随意拉屎尿尿在厕所里的地面，厕所里卫生是极差的，特别到夏天更加无法忍受的，蚊蝇蛆虫，风向变动后屎尿粪便气味都飘满住户家里，特别是每当到了住户们做饭吃饭时候，蚊蝇乱飞、屎尿粪便气味更加令人作呕，恶心难耐、饭菜无法下咽........无法描述了，因表述的不准原因，确有一到雨季粪便和脏水流到院内道路，街道的现象的，厕所脏乱差问题怎么解决？回复中具体没有提出，如不属实，请领导来此体验便知，请领导明鉴！！！ 4、转租问题：随着经济条件的改善，一部分租户购买了新房后搬离，空出的房屋根据规定应该上缴，部分原租户却违规私自转租他人，建设局房管办针对此事已多次进行清理，因种种原因，仍有一大部分没有退房。2011年，我们将进一步加大力度，与相关部门联合执法，对违规租户进行清退。因种种原因，具体是什么原因？偷盗等治安问题如何解决？大杂院过去还有大门，现在大杂院连大门都已经给修缮没有了。是否属实，请领导明鉴！！！能够在直管土坯房大杂院住的都是无能力、条件买商品房的群体，是否属实，请领导明鉴！！！盼望人民的政府里的有关领导能够把温暖送点给我们这些直管土坯房大杂院住户。我们谢谢了！！！ 5、房改问题：龙口1998年房改时，政府依据国家相关政策并结合本市实际情况制定了相关办法，明确规定平房与配套房屋不进行房改。请问：不能参加房改的话，有没有对我们这些低收入龙口的，没有参加房改的市民的政策？我们这些住户大多也是现在或者曾经为国家，为人民的，工作、奉献的，否则国家也不会给我们租住这些现在已经老旧、或者严重点说破烂不堪、简陋的直管房屋的，连我市农村地区恐怕也没有像我们这些老旧的房屋了吧？特别是当前，我市乡镇、农村都在大力搞新农村建设改造，更何况我们这里还是近40年建造的直管土坯、小埴市属直管房，领导您说对不？对这些直管房住户是否有优惠政策？房租是否定的过高呢？是否在房租方面能够优惠呢？回复中没有提及。是否属实，请领导明鉴！！！ 住户一直要求对这里拆除予以重建。需要说明的是，按城市规划要求，这一区域属住宅用地和临街商业用地，需该区域同意拆迁方能实施。请问：需该区域同意是什么意思？我们不明白的，请贵领导们费心替我们这些下层市民出面、做主吧，好吗？我们感觉没有权力也没有能力去向所谓“该区域”交涉、联系的，谢谢！！住户一直要求对这里拆除予以重建。我们不敢要求的，只是建议或者申请、盼望、等待，希望我们这里的诸多问题能引起领导们的足够重视，盼着改善一下我们这些约40年建造的土坯、小埴房的大杂院住户们的住房条件，不知道是否过份？没有要求领导必须的意思。如果符合拆除重建条件，我们绝对认为人民的党和人民政府不会拖延、或者不管不顾的，对不？拆除予以重建不可以吗？主要困难和障碍和主要问题是什么？请领导明鉴！！！ 下部我们将重点做好以下工作： 一， 对于不符合政策规定的租户给予清理。 如果一旦清理后成为空房，是不是更加不安全？存放物资或无人房一旦发生水、火灾害、房屋倒塌等事故，直接危及周围几百户居民和邻近街面商店,严重危害租户的生命财产, 后果不堪设想是否属实？防灾设施、措施如何解决的？清空以后做何处理？这些约40年建造的土坯、小埴房清空以后还要安置新的住户入住吗？信中没有回复。是否属实，请领导明鉴！！！ 二，对于有符合搬迁条件的，调迁至廉租房。 此问题：符合搬迁条件的，调迁至廉租房。具体条件是什么？在房价很高的现在，经济适用房我们不敢奢望的，也买不起的。我市廉租房的房租是多小？我们这里的房租是不是比廉租房的房租还要高？我们这群住在大约近40年建造的土坯、小埴房的大杂院住户，是否符合租住我们人民的党和人民的政府为人民提供的廉租房条件？党和政府提供的我市廉租房具体位置在哪里？是否属实，请领导明鉴！！！ 三，对于已到危房需要改造或重建的，我们会提前申请，在财政资金允许的情况下实施。怎么实施？是和以往一样只修缮而已呢？还是拆除翻建呢？回复中提到的：对于已到危房需要改造或重建的，那些房屋是危房？北大街直管土坯公房不存在危房吗？回复中提到的：屋虽然有些陈旧，但基本上可以正常居住？？？？贵局回复中又提到：明显与事实不符。有危房存在明显与事实不符？或者还是什么意思？我们这里大约近40年建造的土坯、小埴房，是否是危房？回复中提到：在财政资金允许的情况下，假如新农村改造财政资金允许，我们想市属直管土坯、小埴房财政资金也能够允许吧？是否属实，请领导明鉴！！！ 以上如有不周、不到的地方，请多多包涵、原谅！请领导批斥、指正、明鉴！ 敬请领导体谅我们的迫切心情，真诚的谢谢领导在百忙之中为我们做主！尽快圆满解决！！！敬候佳音！！！ 我们全体住户给为民办实事的好领导、我们的父母官拜谢了！！！ 2011-04-19 北大街市属直管（土坯、小埴）房全体住户拜上！！！ （附：下面的文字，是我们全体住户于2011年4月14日向龙口市城建局反映的问题原件） 黄城北大街市公管房(平房,土坯房)，是已几十年残破不堪的公管房，冬天漏风雪，夏天渗雨水，这些土坯房早已是危房，也没有修缮、存在的价值了，极有倒塌和火灾危险。 不但不参加房改，而且房租费定的很高，连自来水也是这些住户自费接上的, 门窗都已朽烂，户内、外电线破损老化，存在严重火灾隐患，如发生火灾、房屋倒塌等事故，直接危及周围几百户居民和邻近街面商店,严重危害市民的生命财产, 后果不堪设想。 大杂院的厕所已成为半个北大街商户和行人的免费公用厕所，粪便和下水道的脏水一起流到北大街街面，这一带就像“贫民窟、难民营、三不管” 是当今繁荣的龙口市一处“污点”,有碍安全稳定,有碍市容。 例如： 北大街百货纺织品公司对面28号公管房(大杂院),大多转租转借一些不明身份的外来人员居住或存放街面商店的易燃物资，极易发生火灾，这一带经常有偷盗抢劫等情况发生，社会安全稳定，环境卫生等等方面存在严重问题，这一带公管危房实在是一处藏污纳垢的场所。 这里是“被遗忘的死角”。也与我市提出的发展稳定民生富庶和谐幸福新龙口理念不符，房屋破损不堪，水火无情，请有关领导能够给我们做主 ！！！！ |
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【部门调整前所有问题】答复：2011-05-26 09:30:43 您好，请您向当地相关部门反映您的问题，感谢您的参与。 |
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