开发商在小棚销售中乱涨价_烟台民意通

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类型：投诉编号：33579 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-05-03 15:43:30

问题： 开发商在小棚销售中乱涨价

2010年初我在福山北美枫情小区买房，当时曾想一并买个小棚用于杂物储存，可售楼人员告诉说：“5号楼小棚暂时还没有销售，如果想购买要等通知。”听到销售人员的回答，我随口询问了一下价格，被告之：“地上小棚大约在1万5千元左右一间，地下小棚大约在8、9千元一间。”然而，近日听说5号楼小棚开始出售后，我便再次打电话给售楼处咨询，却被告之：“确已开始销售，但地上小棚5万多元一间，地下小棚2万多元一间。”按照一般常识，一间小棚最多能有4平米左右，可开发商张口就要2－5万元，折合每平方少则5000多元、多则1万多元，这不是明目张胆在乱涨价、乱要价吗？！请问，开发商邦捷公司在该楼盘建成后先将住房出售给业主，但却长期压着小棚不出售，进而借房价上涨而使小棚销售也“水涨船高”，这种做法是否合法？希望政府相关部门能够依法严肃查处。

【部门调整前所有问题】答复：2011-05-16 17:42:59

你好,小区小棚销售价格属于市场调节价，由开发商和业户双方协商。经福山物价局调查，5号楼小棚属于按套出售，地下小棚有6平方米至30平方米大小不等，售价由12180元至40404元不等；地上小棚有8平方米至26平方米大小不等，售价由20200元至58680元不等。由于北美枫情小区售楼处正在搬迁，没有看到小棚销售价格公示牌。对此，已责令北美枫情小区小区售楼处于2011年5月17日必须按规定将所有房产及小棚销售价格在醒目位置予以公示，以备查验。有疑问可与福山区物价部门6311606联系。

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