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类型：咨询 编号：33649 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-05-05 13:10:17
问题：
不给办房产证是否违法
2003年我在烟台（黄务）
现代果蔬水产品批发市场买的房子，经咨询贵处现在可以办房产证，但是开发商以各种理由不给办。请问：开发商是否违法？我们应如何维权？
【部门调整前所有问题】答复：2011-05-06 10:12:04
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、买卖合同约定办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。您可通过法律途径解决。
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