新海阳西街51号楼墙体严重渗水_烟台民意通

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类型：投诉编号：33688 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-05-06 23:03:46

问题： 新海阳西街51号楼墙体严重渗水

我是新海阳西街51号楼居民，我们这座楼建于1982年，当时是中心大酒店（劳动大厦）征地拆迁安置房。此楼房建筑质量实在令人担忧，五层楼自上而下都出现墙体渗水情况，我们家里靠近卫生间的天花板处，无一例不渗水，墙体常年爆墙皮，掉墙灰，真是令人无法忍受，更令人担心楼房是否存在安全隐患？十几年前，就曾找过产权单位（中心大酒店），当时回答说五年之内要拆迁，至今也没解决，为此，邻居间也没少闹矛盾，希望相关职能部门帮我们过问一下，不胜感谢！

【部门调整前所有问题】答复：2011-05-09 08:54:41

您好，关于售后公房公共部位的维修，按《山东省公有住宅售后维修养护管理暂行办法》和建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公房出售以后，应建立住宅共用部位共用设施设备维修基金，维修资金应向售房单位和购房人双向筹集。售房单位按售房款的20％-30％的比例提取维修资金，购买公有住房的，在售房单位收取房价款时，按住房评估价格的2％收取住房维修资金。其中，从售房收入中提取的维修资金归售房单位所有，个人缴纳的维修资金属全体业主所有。从售房收入中提取的维修资金，其利息收入根据业主或物业部门的住房维修计划申请支用，但不能支取维修资金本金；业主向物业管理部门交纳的维修资金，其本息均可使用，维修资金利息或业主交纳的维修资金不足以支付维修费用的，可由业主按其拥有的住宅建筑面积的份额分摊。谢谢！

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