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类型：咨询 编号：33908 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-05-13 09:11:05
问题：
关于二套房的问题
我和我对象婚前每个人都有一套房，她的房子是贷款买的，房产证没办下来，我俩结婚后一年，她的房要办房产证了，听说这就算是第二套房，那么这种情况也算是第二套房吗？真是的话，合理吗？
【部门调整前所有问题】答复：2011-05-16 16:31:08
您好;关于认定二套房的标准住建部、中国银行和银监局联合下发的[2010]83号文件规范了商业贷款二套房认定标准，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。房屋确权以最后办理房产证日期为准，建议您再咨询一下烟台地税局，因为认定二套房主要涉及到交纳税费比例的有关政策问题，希望你再进一步详细了解一下，谢谢
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