芝水南区房证问题_烟台民意通

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类型：投诉编号：38092 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-09-24 13:12:10

问题： 芝水南区房证问题

芝水小区南区20号楼21号楼22号楼23号楼 2004年的房也是没给办证，2009年底交的房证款，镇政府给打得条。到房管局查档案说还没提交。是不是证钱也给吃喝了！！！老百姓希望给个说法。。。。。同样的事情为什么这么多。。。。。。。。。

【部门调整前所有问题】答复：2011-09-26 16:01:34

您好：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、买卖合同约定办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。对于开发商延期办证的行为请您通过诉讼途径来维护自己的权益。

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