关于预售商品房的疑问_烟台民意通

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类型：咨询编号：38700 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-10-19 13:31:41

问题： 关于预售商品房的疑问

各位领导：关于预售商品房有几个问题，不知能否解释一下？1.预售商品房是否有交付使用方面的规定？
2.预售商品房验收分几次进行？
3.预售商品房合同中“商品房验收合格”是什么意思？

【部门调整前所有问题】答复：2011-11-07 15:05:10

您好，《城市商品房预售管理办法》根据第五条商品房预售应当符合下列条件：
　　（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
　　（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
　　（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
另外，请也可以将您的详细情况向我局房产交易中心6631565咨询。

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