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满意度：
类型：咨询 编号：39022 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-11-01 07:32:04
问题：
黄务鑫凤小区10号楼什么能办房证
当初签购房合同时说两年内给办，但现在都两年多了一直也没音讯，此处就是原黄务养老院拆了重建的那两栋楼。谢谢
【部门调整前所有问题】答复：2011-11-03 15:55:55
您好：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、买卖合同约定办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。您可通过法律途径解决。
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