车辆能否进入小区的问题_烟台民意通

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类型：咨询编号：40606 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-12-19 14:11:57

问题： 车辆能否进入小区的问题

烟台青华中学小区的地下车库，只售不租，并且从12.15号起没有车位的住户，车辆一律不准驶入小区内。这样的规定是否符合有关政策？有房不能把车开进小区？很郁闷！国家是否有这样的规定？

【部门调整前所有问题】答复：2011-12-22 14:10:40

您好，《山东省物业管理条例》第五十条第一款规定：“车库应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、物业使用人要求承租车库的，建设单位不得以只售不租为由拒绝，车库租赁费的标准按照有关部门发布的指导价格确定。”因此，您所说的开发商或物业公司的做法是不正确的，您可以联合其他没有购买车位的业主一同与其协商要求承租车位，如果开发商方面拒不履行义务，您也可以到法院起诉，通过法律途径维护自己的权益。如果您还有问题，请拨打电话6281396，咨询我中心王律师，谢谢。

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