牟平云海香都物业乱收费_烟台民意通

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类型：投诉编号：40613 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-12-19 19:56:23

问题： 牟平云海香都物业乱收费

云海香都物业乱收停车费.物业费及电费,交房一年多还没有办房产证.而且交房时还是没有通过验收的.

【部门调整前所有问题】答复：2011-12-21 08:56:03

您好，
1、根据烟价〔2004〕2号，普通住宅小区公共性物业服务收费，实行政府指导价。若您对收费有异议，请您向当地物价部门反映；
2、房产证的办理需要开发企业主动向房屋登记部门提交申请和相关资料，购房者可以根据购房合同中的相关约定要求开发企业向房屋登记部门提交资料。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、买卖合同约定办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。该情况可通过法律途径解决。

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