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类型：建议 编号：41650 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2012-02-10 10:19:28
问题：
开发区鑫台商城办不出房产证
我是开发区鑫台商城的居民，购房合同上明确写着2006年年底给办房产证，但事隔五年多了，至今没有任何消息。有人说是因为现开发商与建筑商（甥舅关系）有矛盾，至使建筑手续一直搞不到，我们向开发区房管局投诉多次，但开发区房管局一直以“房产证办理是一个被动行为”为由而拒绝。我们投诉无门，只得向市房管局投诉，希望领导能以百姓利益为重，帮我们协调此事，谢谢啦！
【部门调整前所有问题】答复：2012-04-05 14:32:52
答复:您好，房产登记是一种以申请的被动行政行为，房产登记机关不能主动为房产办理登记，必须由申请人（业主或开发商）提供齐全的、符合规定的要件，经房产登记机关审查合格后，方能办理产权登记。通俗地说，房产证办理必须首先由申请人提出申请。
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