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类型：建议 编号：43275 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2012-04-02 21:40:27
问题：
小产权房买了怎么办
我在莱山镇东沟买了一套房子 房产证也办不出来 现在怎么办呢 又出了新的政策
【部门调整前所有问题】答复：2012-04-23 11:07:39
您好：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、买卖合同约定办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。您可通过法律途径解决。
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