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满意度：
类型：投诉 编号：45270 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2012-06-12 09:25:06
问题：
幸福五村未办房产证，未通暖气
在幸福五村买房十年（五村家家悦楼上），至今未办房产证，未通暖气、天然气，推来推去无人过问，望政府给老百姓撑腰，让幸福居民也幸福一回。
【部门调整前所有问题】答复：2012-06-12 09:39:34
您好，1、房产登记是一种被动行政行为，房产登记机关不能主动为房产办理登记，必须由申请人（业主或开发商）提供齐全的、符合规定的要件，经房产登记机关审查合格后，方能办理产权登记。通俗地说，房产证办理必须首先由申请人提出申请。开发商逾期办证，属于典型的民事违约行为，购房者可以按照双方签订的房屋买卖合同，要求开发商承担逾期办证的违约责任。2、暖气、天然气建议向城管部门咨询一下为通的具体原因，感谢参与。
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