咨询公积金贷款_烟台民意通

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类型：咨询编号：45599 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-06-25 16:57:08

问题： 咨询公积金贷款

您好，本人欲购买芝罘区一处房产，此房是刚交房的新楼盘，房产证还未办理，该房业主当初一次性付款购买此房。现在我们去改备案合同进行交易，请问这种情况下我是否可以用公积金贷款。谢谢。

【部门调整前所有问题】答复：2012-06-26 10:37:24

您好：
您这样的不可以使用公积金贷款。㈠购买新建商品房公积金贷款：是指借款人在住房一级市场购买住房申请的贷款，俗称“新建商品房”贷款。须从开发商手里购买，且签定合同时仅支付首付款，余下部分申请使用公积金贷款，所贷款项要打给开发商。
　　㈡个人再交易住房贷款：是指借款人在住房二级市场购买住房申请的贷款，俗称“二手房”贷款。属于个人之间的交易，必须有一个过户的过程，房产证即从原来房主的名下过户到借款人名下。
改合同且付清全款的，不属于上述范畴。

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