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类型：投诉 编号：46038 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2012-07-09 20:54:46
问题：
福山福海阳光花园房产证何时能办理
办房产证的钱早已交上，08年入住的房子到现在已经拖了很久了，不知道还能办下来吗？因为涉及到孩子的户口与上学问题，希望政府相关部门能解释下原因？
【部门调整前所有问题】答复：2012-08-07 14:22:40
您好，房产登记是一种被动行政行为，房产登记机关不能主动为房产办理登记，必须由申请人（业主或开发商）提供齐全的、符合规定的要件，经房产登记机关审查合格后，方能办理产权登记。通俗地说，房产证办理必须首先由申请人提出申请。开发商逾期办证，属于典型的民事违约行为，购房者可以按照双方签订的房屋买卖合同，要求开发商承担逾期办证的违约责任。根据属地管理的原则，具体情况请您向福山区住房保障管理中心咨询，谢谢！
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